Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dražeň
Huyện Plzeň-sever · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình16 tin đang mở170 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.330 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
16
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 12
Giá nhà (bán)
11.657.340 CZK
~88.491 CZK/m² · mẫu 10
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
170
Tuổi TB 40.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+9 người/năm
+5,29 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
+14,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 0
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
6.7 %
12 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.8 %
nguồn vốn ngoài 1.008.483,43 CZK · 5.633,986 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 75 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 4 ghế55,9 %
- KDU-ČSL · 3 ghế41,6 %
- ING. VÍT ŠVEHLA · 0 ghế17,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 76,5 %
- ANO30 %
- SPOLU29 %
- SPD18 %
- STAN8 %
- Stačilo!6 %
- Piráti4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Dražeň
- Sdružení nezávislých kandidátů4/ 7
55,9 %
- KDU-ČSL3/ 7
41,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (16 tin, 6 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +14.9 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Dražeň
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 120 m²
Dražeň · Dražeň
8 990 000 Kč
Prodej domu Dražeň
Dražeň · Dražeň
6 490 000 Kč
Prodej domu Dražeň
Dražeň · Dražeň
7 487 105 Kč
Prodej domu Dražeň
Dražeň · Dražeň
27 999 995 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Dražeň
Dražeň · Dražeň
3 290 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 3666 m², Dražeň - Osojno - Plzeň-sever
Dražeň · Dražeň
3 290 000 Kč
Prodej rodinného domu, 92 m², Dražeň - Plzeň-sever
Dražeň · Dražeň
6 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 99 m², Dražeň - Plzeň-sever
Dražeň · Dražeň
7 487 105 Kč
Prodej chaty, 120 m², Dražeň
Dražeň · Dražeň
3 145 200 Kč
Prodej domu 120 m² s pozemkem 2 007 m²
Dražeň · Dražeň
10 242 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 3666 m², Dražeň - Osojno
Dražeň · Dražeň