Giá căn hộ (bán)
92.196 CZK/m²
Trung bình ~4.782.671 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Líně
Huyện Plzeň-sever · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao27 tin đang mở2.886 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
14.067 CZK/tháng
279 CZK/m²/tháng · mẫu 3
Lợi suất gộp
3.5 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+13 %
Trung bình vùng ~81.330 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
27
Căn hộ bán 3 · thuê 3 · nhà 8
Giá nhà (bán)
9.910.000 CZK
~56.684 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.886
Tuổi TB 41.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-0,24 %/năm · tự nhiên -14 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
+3,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
14 / 28
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
13 % tự doanh · 87 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
8.9 %
261 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.8 %
nguồn vốn ngoài 4.310.267,42 CZK · 1.497,14 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 30,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Líní a Sulkova · 15 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,2 %
- ANO40 %
- SPOLU21,9 %
- SPD9,8 %
- AUTO8,1 %
- STAN7,6 %
- Piráti6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Líně
- Sdružení nezávislých kandidátů Líní a Sulkova15/ 15
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 3.5 %/năm khá trung bình.
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (27 tin, 16 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 19 tin
Tin đăng tại Líně
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 2+1, Líně, Plzeňská, 50 m²
Líně · Líně
13 500 Kč
Pronájem bytu 2+1, Líně, Plzeňská, 44 m²
Líně · Líně
12 000 Kč
Prodej domu 154 m² Líně
Líně · Líně
12 490 000 Kč
Prodej pole, 76433 m², Líně
Líně · Líně
9 171 960 Kč
Prodej, rodinného domu, Líně
Líně · Líně
2 250 000 Kč
Prodej rodinného domu, 274 m², Líně, ul. Na Výsluní - Plzeň-sever
Líně · Líně
8 200 000 Kč
Pronájem byty21 57 m² vodarenska 485 33021 line Plzeň
Líně · Líně
16 700 Kč
Prodej, domy/rodinný, 154 m², Na Dlouhých, 33021 Líně, Plzeň - Plzeň-sever
Líně · Líně
12 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, 100 m², Družstevní, Líně
Líně · Líně
8 950 000 Kč
Prodej, byt 2+1, 60 m², Líně, ul. U Kotelny
Líně · Líně
11514176 pronájem rodinného domu 4 plus 1 plzenska ul line
Líně · Líně
25 000 Kč
Sport - golf, tenis,In-Line,bowling
Líně · Líně
Rezidence u Baziliky - Vybrat byt
Líně · Líně
6 975 342 Kč
Rychlý Prodej za co nejvyšší cenu
Líně · Líně
519 000 Kč
Pronájem ubytovacího zařízení a restaurace
Líně · Líně
35 000 Kč
Prodej garáže 16 m² Dobřany
Líně · Líně
650 000 Kč
Prodej rodinneho domu 96 m² line ul plovarni
Líně · Líně
H79/26 - Panelový byt 1+1 Líně
Líně · Líně
2 590 000 Kč
Pronájem kanceláří Green Line Kačerov
Líně · Líně
425 Kč / m² / měsíc