Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Myslinka
Huyện Plzeň-sever · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình17 tin đang mở278 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua69/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.330 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
17
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
4.019 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
278
Tuổi TB 36.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
36.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-10 người/năm
-3,60 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -9
Xu hướng 5 năm
+36,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.1 %
6 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
19.0 %
nguồn vốn ngoài 13.735.134,81 CZK · 51.250,503 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,6 %
- ANO28 %
- STAN24,5 %
- SPOLU19,6 %
- AUTO11,2 %
- SPD8,4 %
- Piráti5,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Myslinka
- Nezávislá Myslinka7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (17 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +36.9 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~36.4) — dân số trẻ hơn.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -3.60 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 16 tin
Tin đăng tại Myslinka
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem skladu 10 000 m² Myslinka
Myslinka · Myslinka
Pronájem skladu, výrobních prostor 3.496 m², Plzeň - Myslinka, D5
Myslinka · Myslinka
cena v RK
Pronájem skladu, výrobních prostor 8.426 m², Plzeň - Myslinka, D5
Myslinka · Myslinka
cena v RK
Prodej stavebního pozemku 1244 m², Myslinka
Myslinka · Myslinka
5 287 000 Kč
Pronájem skladových prostor, 8.426 m² - Myslinka
Myslinka · Myslinka
Pronájem skladových prostor, 5.900 m² - Myslinka
Myslinka · Myslinka
Pronájem skladovacích prostor 6 030 m²
Myslinka · Myslinka
Pronájem skladu Plzeň - Myslinka, okres Plzeň-město, 8 400 m²
Myslinka · Myslinka
P3 Plzeň Myslinka | Průmyslový park | Pilsen
Myslinka · Myslinka
Pronájem skladových prostor, 29.469 m² - Myslinka
Myslinka · Myslinka
Myslinka, Myslinka - Plzeň-sever | Pronájem, Skladové prostory, 3 536 m²
Myslinka · Myslinka
Myslinka, Myslinka - Plzeň-sever | Pronájem, Skladové prostory, 6 217 m²
Myslinka · Myslinka
Myslinka, Myslinka - Plzeň-sever | Pronájem, Skladové prostory, 8 623 m²
Myslinka · Myslinka
Myslinka, Myslinka - Plzeň-sever | Pronájem, Skladové prostory, 29 469 m²
Myslinka · Myslinka
Myslinka, Myslinka - Plzeň-sever | Pronájem, Sklady, 47 845 m²
Myslinka · Myslinka
Stavební pozemek myslinka
Myslinka · Myslinka
5 287 000 Kč