Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Plešnice
Huyện Plzeň-sever · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở291 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.330 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 8 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
5.105.750 CZK
~58.829 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
291
Tuổi TB 42.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-2,41 %/năm · tự nhiên +1 · di cư -8
Xu hướng 5 năm
+3,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.8 %
11 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.9 %
nguồn vốn ngoài 1.795.541,01 CZK · 6.322,328 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 42,5 %
- Josef Wočadlo · 1 ghế27,1 %
- Pavel Jouja · 1 ghế22,9 %
- Jiří Pavelka · 1 ghế22 %
- František Veličkov · 1 ghế14,8 %
- Stanislava Marešová · 1 ghế13,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71 %
- ANO43 %
- STAN15,8 %
- SPOLU14,6 %
- Piráti7,6 %
- AUTO6,3 %
- SPD5,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
5 ghế · Plešnice
- Josef Wočadlo1/ 5
27,1 %
- Pavel Jouja1/ 5
22,9 %
- Jiří Pavelka1/ 5
22 %
- František Veličkov1/ 5
14,8 %
- Stanislava Marešová1/ 5
13,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 7 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
- Giảm dân hàng năm -2.41 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Plešnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 4+kk Plešnice
Plešnice · Plešnice
Prodej bytu 3+kk Plešnice
Plešnice · Plešnice
Prodej bytu 4+kk Plešnice
Plešnice · Plešnice
Prodej domu v Plešnicích
Plešnice · Plešnice
5 699 000 Kč
Prodej rodinného domu, 94 m², Plešnice
Plešnice · Plešnice
7 725 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 110 m², Plešnice, Plzeň-sever - Plzeň-sever
Plešnice · Plešnice
Dohodou
Prodej bytu 4+kk, 97 m², Plešnice - Plzeň-sever
Plešnice · Plešnice
Dohodou
Exkluzivní nabídka! Prostorný pozemek 105,7 m² v lokalitě Plešnice, Plzeň-sever, k okamžitému využití
Plešnice · Plešnice
Prodej rodinného domu 90 m², Plešnice
Plešnice · Plešnice
5 699 000 Kč
Prodej, pozemky les, 4109 m²
Plešnice · Plešnice
899 000 Kč
Exkluzivní nabídka! Prostorný pozemek 1057 m² v lokalitě Plešnice, Plzeň-sever, k okamžitému využití
Plešnice · Plešnice
2 990 000 Kč