Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Přehýšov
Huyện Plzeň-sever · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao32 tin đang mở568 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua74/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.330 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
32
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
6.516.000 CZK
~73.903 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
568
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+24 người/năm
+4,23 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +24
Xu hướng 5 năm
+23,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
5.6 %
36 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.2 %
nguồn vốn ngoài 1.519.236,24 CZK · 2.566,277 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 52,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Přehýšov · 8 ghế81,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Přehýšov 2022 · 1 ghế18,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 65,3 %
- ANO40,2 %
- SPOLU18,7 %
- SPD12,8 %
- Piráti8,1 %
- AUTO8,1 %
- STAN8,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Přehýšov
- Sdružení nezávislých kandidátů Přehýšov8/ 9
81,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Přehýšov 20221/ 9
18,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (32 tin, 18 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +23.7 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Přehýšov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 101 m² Přehýšov
Přehýšov · Přehýšov
8 800 000 Kč
Prodej pozemku, 787 m² – Přehýšov
Přehýšov · Přehýšov
599 000 Kč
Prodej pozemku, 787 m² – Přehýšov - Plzeň-sever
Přehýšov · Přehýšov
Prologis Park Pilsen II, Přehýšov
Přehýšov · Přehýšov
Prodej pozemku, 187,5 m², Přehýšov
Přehýšov · Přehýšov
2 780 000 Kč
Sklady Prologis Park Pilsen II – Přehýšov – pronájem
Přehýšov · Přehýšov
Logistické centrum Přehýšov - UDI, pronájem skladů a logistických prostor | Lokatio
Přehýšov · Přehýšov
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 54 m², Přehýšov
Přehýšov · Přehýšov
Prologis Park Pilsen II - pronájem skladových a výrobních prostor
Přehýšov · Přehýšov
Logisticke centrum prehysov
Přehýšov · Přehýšov
Pronájem skladu Přehýšov, okres Plzeň-sever, 5 000 m²
Přehýšov · Přehýšov
Pronájem skladu Přehýšov, okres Plzeň-sever, 15 000 m²
Přehýšov · Přehýšov
Prologis Park Pilsen II, Nýřany, Průmyslový park
Přehýšov · Přehýšov
Přehýšov Logistics Park, Přehýšov, Průmyslový park
Přehýšov · Přehýšov
Pronájem výrobních a skladových prostor - Přehýšov
Přehýšov · Přehýšov
Pronájem, Sklady, 20.000 m² - Přehýšov
Přehýšov · Přehýšov
Pronájem, Sklady, 50.000 m² - Přehýšov
Přehýšov · Přehýšov
Pronájem, Sklady, 30.000 m² - Přehýšov
Přehýšov · Přehýšov
Pronájem, Sklady, 10.000 m² - Přehýšov
Přehýšov · Přehýšov
Prodej stavebního pozemku 2 257 m², Přehýšov
Přehýšov · Přehýšov
1 999 000 Kč
Plzeňský kraj, Přehýšov - Plzeň-sever | Pronájem, Sklady, 1 161 554 m²
Přehýšov · Přehýšov
Přehýšov, Přehýšov - Plzeň-sever | Pronájem, Skladové prostory, 29 620 m²
Přehýšov · Přehýšov
Plzeňský kraj, Přehýšov - Plzeň-sever | Pronájem, Skladové prostory, 36 425 m²
Přehýšov · Přehýšov
Přehýšov, Přehýšov - Plzeň-sever | Pronájem, Skladové prostory, 50 109 m²
Přehýšov · Přehýšov