Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Příšov
Huyện Plzeň-sever · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp4 tin đang mở333 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ49/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
4
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
13.785.000 CZK
~72.976 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
333
Tuổi TB 42.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+3 người/năm
+0,90 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
+4,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.4 %
8 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.1 %
nguồn vốn ngoài 691.874,57 CZK · 2.059,151 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 71 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PŘÍŠOV · 3 ghế43,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Příšov · 3 ghế37,5 %
- OBEC PŘÍŠOV · 1 ghế14,4 %
- OBČANÉ PŘÍŠOVA · 0 ghế4,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,4 %
- ANO30,7 %
- SPOLU23,3 %
- Piráti12,2 %
- AUTO9,5 %
- STAN7,9 %
- SPD7,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Příšov
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PŘÍŠOV3/ 7
43,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Příšov3/ 7
37,5 %
- OBEC PŘÍŠOV1/ 7
14,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 3 tin
Tin đăng tại Příšov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
