Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Štěnovický Borek
Huyện Plzeň-město · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở626 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
14.000 CZK/tháng
233 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.330 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 4
Giá nhà (bán)
2.285.000 CZK
~59.216 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
626
Tuổi TB 42.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+3 người/năm
+0,48 %/năm · tự nhiên -6 · di cư +9
Xu hướng 5 năm
+5,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.1 %
13 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.4 %
nguồn vốn ngoài 2.881.723,79 CZK · 4.581,437 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 55,2 %
- Zdeněk ALBL, DiS. · 1 ghế17 %
- Pavel PECH · 1 ghế15 %
- Ing. Ivana ŠINDELÁŘOVÁ · 1 ghế11,9 %
- Jiří POLÍVKA · 1 ghế11 %
- Ing. Barbora JÁNSKÁ · 1 ghế10,8 %
- Ing. Pavel GREBEŇ · 1 ghế10,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 79,2 %
- ANO32,1 %
- SPOLU29,5 %
- STAN12,1 %
- SPD9,2 %
- Piráti6,6 %
- AUTO4,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Štěnovický Borek
- Zdeněk ALBL, DiS.1/ 7
17 %
- Pavel PECH1/ 7
15 %
- Ing. Ivana ŠINDELÁŘOVÁ1/ 7
11,9 %
- Jiří POLÍVKA1/ 7
11 %
- Ing. Barbora JÁNSKÁ1/ 7
10,8 %
- Ing. Pavel GREBEŇ1/ 7
10,2 %
- Michal DOMEK1/ 7
9,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.7 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Štěnovický Borek
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku Štěnovický Borek, okres Plzeň - město
Štěnovický Borek · Štěnovický Borek
4 090 000 Kč
Prodej pozemku Štěnovický Borek, okres Plzeň - město
Štěnovický Borek · Štěnovický Borek
4 290 000 Kč
Prodej patrové chaty 28 m² s vlastním pozemkem 652 m² a vrtem v chatové oblasti Štěnovický Borek
Štěnovický Borek · Štěnovický Borek
1 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 15,00 m² Štěnovický Borek
Štěnovický Borek · Štěnovický Borek
Pronájem bytu 2+1, Štěnovický Borek, 60 m²
Štěnovický Borek · Štěnovický Borek
14 000 Kč
Prodej chaty 20 m², pozemek 386 m²
Štěnovický Borek · Štěnovický Borek
1 260 000 Kč
Prodej chaty / chalupy 51 m²
Štěnovický Borek · Štěnovický Borek
3 490 000 Kč
Prodej rekreačního pozemku 500 m²
Štěnovický Borek · Štěnovický Borek