Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Tymákov
Huyện Plzeň-město · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao26 tin đang mở1.075 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.326 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
26
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
12.375.500 CZK
~79.882 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.075
Tuổi TB 41.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+14 người/năm
+1,30 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +12
Xu hướng 5 năm
+3,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.5 %
16 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.2 %
nguồn vốn ngoài 4.735.576,38 CZK · 4.348,555 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 59,5 %
- PRO OBČANY TYMÁKOVA · 7 ghế43,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Tymákov 2022 - 2026 · 5 ghế34,7 %
- Spolupráce a porozumění Tymákov 2022 · 3 ghế22 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 76,8 %
- ANO32,2 %
- SPOLU20,8 %
- STAN13,7 %
- Piráti9,8 %
- AUTO8,4 %
- SPD8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Tymákov
- PRO OBČANY TYMÁKOVA7/ 15
43,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Tymákov 2022 - 20265/ 15
34,7 %
- Spolupráce a porozumění Tymákov 20223/ 15
22 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (26 tin, 9 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 14 tin
Tin đăng tại Tymákov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu, Tymákov | Pubec
Tymákov · Tymákov
19 900 000 Kč
Prodej pozemku 3 911 m² Tymákov
Tymákov · Tymákov
1 840 000 Kč
Prodej pozemku 1 426 m² Tymákov
Tymákov · Tymákov
1 840 000 Kč
Prodej pozemku 10 013 m² Tymákov
Tymákov · Tymákov
5 419 500 Kč
Prodej zahrady, 142,6 m², Tymákov
Tymákov · Tymákov
1 840 000 Kč
Prodej zahrady, 39,11 m², Tymákov
Tymákov · Tymákov
5 690 000 Kč
Prodej zahrady, 54,35 m², Tymákov, okr. Plzeň-město
Tymákov · Tymákov
3 500 000 Kč
Prodej úsporného RD 180 m², pozemek 570 m², Tymákov
Tymákov · Tymákov
10 890 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tymákov
Tymákov · Tymákov
521 928 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tymákov, Plzeň město - Plzeň
Tymákov · Tymákov
521 928 Kč
Pronájem pastviny, 10046 m², Tymákov - Plzeň
Tymákov · Tymákov
Dohodou
Prodej rodinného domu • 107 m²
Tymákov · Tymákov
12 190 000 Kč
Orná půda na parcele, 14 498 m²
Tymákov · Tymákov
Dům 5+1 se zahradou, Tymákov
Tymákov · Tymákov
6 522 000 Kč