Giá căn hộ (bán)
195.962 CZK/m²
Trung bình ~10.190.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Radnice
Huyện Rokycany · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao29 tin đang mở1.847 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ43/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
15.250 CZK/tháng
208 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
1.8 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+141 %
Trung bình vùng ~81.330 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
29
Căn hộ bán 1 · thuê 2 · nhà 17
Giá nhà (bán)
7.503.571 CZK
~63.139 CZK/m² · mẫu 14
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.847
Tuổi TB 42.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-18 người/năm
-0,97 %/năm · tự nhiên -5 · di cư -13
Xu hướng 5 năm
+1,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
15 / 20
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 4 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
7.4 %
136 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
16.0 %
nguồn vốn ngoài 57.690.576,19 CZK · 31.542,141 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 56,9 %
- TJ SOKOL RADNICE · 9 ghế56,9 %
- OBČANÉ RADNIC · 3 ghế19,4 %
- ODS+NK · 2 ghế17,4 %
- RADNICE OPĚT MĚSTEM · 1 ghế9,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,7 %
- ANO43,2 %
- SPOLU14,8 %
- STAN12,4 %
- AUTO8,6 %
- SPD8,5 %
- Piráti5,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Radnice
- TJ SOKOL RADNICE9/ 15
56,9 %
- OBČANÉ RADNIC3/ 15
19,4 %
- ODS+NK2/ 15
17,4 %
- RADNICE OPĚT MĚSTEM1/ 15
9,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (29 tin, 17 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Lợi suất gộp thấp (~1.8 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.
- Giá cao hơn rõ so với trung bình vùng — khu premium, buffer value mỏng hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 18 tin
Tin đăng tại Radnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem nebytových prostor
Radnice · Radnice
46 583 Kč
Radnice u Rokycan – pronájem prostorného bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci
Radnice · Radnice
12 500 Kč
Louka, Prodej, Radnice, Rokycany
Radnice · Radnice
1 322 058 Kč
Prodej bytu 2+kk, Praha - Košíře, Pod radnicí, 52 m²
Radnice · Radnice
10 190 000 Kč
Prodej rodinného domu, 70 m², Radnice, ul. Ke Skomelnu - Rokycany
Radnice · Radnice
Dohodou
Rodinný dům v Radnicích
Radnice · Radnice
3 800 000 Kč
Výjimečný měšťanský dům s restaurací a kavárnou v centru Radnic
Radnice · Radnice
11 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Radnice, Dědická, 240 m²
Radnice · Radnice
3 800 000 Kč
Rodinný dům v Radnicích
Radnice · Radnice
3 800 000 Kč
Prodej domu 65 m², Radnice
Radnice · Radnice
3 670 000 Kč
Pronájem kanceláří, 123 m², Teplice - U radnice
Radnice · Radnice
20 000 Kč
Prodej rodinného domu, Radnice, Pivovarská, 377 m²
Radnice · Radnice
11 500 000 Kč
Výjimečný měšťanský dům s atmosférou a historií v centru Radnic
Radnice · Radnice
11 500 000 Kč
Pronájem kanceláře v centru Zlína
Radnice · Radnice
Výjimečný měšťanský dům s atmosférou a historií v centru Radnic| Radnice
Radnice · Radnice
14 700 000 Kč
Pronájem restaurace 234 m² radnicni ul hranice
Radnice · Radnice
20 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Radnice u Rokycan
Radnice · Radnice
Prodej domu 220 m² s pozemkem 449 m²
Radnice · Radnice