Giá căn hộ (bán)
36.698 CZK/m²
Trung bình ~1.686.667 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bezdružice
Huyện Tachov · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao23 tin đang mở931 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua79/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
6.000 CZK/tháng
273 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
4.3 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-55 %
Trung bình vùng ~81.103 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
23
Căn hộ bán 3 · thuê 1 · nhà 6
Giá nhà (bán)
3.868.000 CZK
~28.342 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
931
Tuổi TB 42.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-0,75 %/năm · tự nhiên -14 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
-0,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 16
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
6.8 %
63 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
10.5 %
nguồn vốn ngoài 21.744.122,46 CZK · 23.532,6 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53,8 %
- SNK BEZDRUŽICE PRO VŠECHNY · 7 ghế44,7 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 7 ghế44,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů TJ Jiskra Bezdružice · 1 ghế11,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 64,6 %
- ANO50,3 %
- SPOLU10,8 %
- SPD9,9 %
- STAN9,2 %
- AUTO8,1 %
- Piráti4,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Bezdružice
- SNK BEZDRUŽICE PRO VŠECHNY7/ 15
44,7 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ7/ 15
44,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů TJ Jiskra Bezdružice1/ 15
11,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 4.3 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~36.698 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (23 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 19 tin
Tin đăng tại Bezdružice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku pro bydlení, Bezdružice, Úterská, 1250 m²
Bezdružice · Bezdružice
3 995 857 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Bezdružice, Úterská, 2000 m²
Bezdružice · Bezdružice
1 725 386 Kč
Prodej pozemku 1 257 m² Bezdružice
Bezdružice · Bezdružice
1 700 000 Kč
Prodej domu Bezdružice
Bezdružice · Bezdružice
3 450 000 Kč
Prodej rodinného domu, 230 m², Bezdružice
Bezdružice · Bezdružice
3 450 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1257 m², Bezdružice, ul. Na Stráni
Bezdružice · Bezdružice
1 700 000 Kč
Nebytové prostory (54 m²) Planá, ul. Bezdružická, 150 Kč/měs/m²
Bezdružice · Bezdružice
Prodej louky, 82,35 m², Bezdružice
Bezdružice · Bezdružice
650 000 Kč
Prodej louky, 82,35 m², Bezdružice - Tachov
Bezdružice · Bezdružice
650 000 Kč
Prodej louky 82,35 m² bezdruzice
Bezdružice · Bezdružice
Prodej prostorného rodinného domu v Bezdružicích
Bezdružice · Bezdružice
3 460 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti o zastavěné ploše 146,6 m² na pozemku 30,08 m²
Bezdružice · Bezdružice
Pronájem bytu 1+kk v Bezdružicích
Bezdružice · Bezdružice
6 000 Kč
Prodej novostavby domu 5+kk před dokončením Bezdružice
Bezdružice · Bezdružice
6 380 000 Kč
Prodej bytu garsoniéry v Bezdružicích 22 m²
Bezdružice · Bezdružice
960 000 Kč
Prodej rodinného domu, 80 m², Bezdružice
Bezdružice · Bezdružice
2 600 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 64 m², Bezdružice, ul. Na Sídlišti
Bezdružice · Bezdružice
1 800 000 Kč
Prodej garáže v Bezdružicích, 18,5 m²
Bezdružice · Bezdružice
Prodej zahrady, 446 m², Bezdružice, ul. Plzeňská
Bezdružice · Bezdružice
470 000 Kč