Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT

Bor

Huyện Tachov · Vùng Plzeň

Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.

Độ tin cậy: cao152 tin đang mở4.889 dân

Website xã/thị trấn Quy hoạch đô thị

Kết luận cho nhà đầu tư

Mua92/100

Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.

Giá căn hộ (bán)

58.221 CZK/m²

Trung bình ~3.591.067 CZK · mẫu 15

Thuê căn hộ

13.100 CZK/tháng

219 CZK/m²/tháng · mẫu 5

Lợi suất gộp

4.4 %/năm

12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)

So với vùng (CZK/m²)

-28 %

Trung bình vùng ~81.330 CZK/m²

Độ sâu nguồn cung

152

Căn hộ bán 18 · thuê 6 · nhà 34

Giá nhà (bán)

7.040.310 CZK

~42.414 CZK/m² · mẫu 29

Nhân khẩu và bối cảnh địa phương

Dân số

4.889

Tuổi TB 42.0 · CZSO ngày 1/1

Tuổi trung bình

42.0 tuổi

CZSO — cán cân dân số ngày 1/1

Tăng / giảm

-65 người/năm

-1,33 %/năm · tự nhiên -28 · di cư -37

Xu hướng 5 năm

+9,0 %

Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)

Sinh / tử

32 / 60

Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)

Thất nghiệp

3.0 %

Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)

Tự doanh vs nhân viên

13 % tự doanh · 87 % nhân viên

Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên

Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã

Lương TB (vùng)

40.000 CZK

Lương gộp vùng — sức mua

Tội phạm

Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng

Không khí

kém đến xấu

PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện

Tỷ lệ người nước ngoài

29.1 %

1.477 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ

Nợ của xã

4.3 %

nguồn vốn ngoài 36.787.650,49 CZK · 7.625,964 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR

Bầu cử và đại diện

Bầu cử địa phương

2022

Tỷ lệ tham gia 43,5 %

Sdružení nezávislých kandidátů Borska · 5 ghế31,1 %
ANO+NK · 3 ghế17,9 %
Občané Borska – společně pro změnu · 2 ghế15,8 %
RODÁCI BORSKA · 2 ghế14,7 %
KSČM+NK · 1 ghế9,1 %
SPD · 1 ghế5,7 %

Chi tiết →

Bầu cử quốc hội

2025

Tỷ lệ tham gia 62,4 %

ANO49,2 %
SPOLU11,9 %
SPD8,7 %
STAN7,9 %
AUTO7,7 %
Piráti6,5 %

Chi tiết →

volby.cz → địa phương volby.cz → quốc hội

Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025

Đại diện hội đồng

15 ghế · Bor

Sdružení nezávislých kandidátů Borska5/ 15
31,1 %
ANO+NK3/ 15
17,9 %
Občané Borska – společně pro změnu2/ 15
15,8 %
RODÁCI BORSKA2/ 15
14,7 %
KSČM+NK1/ 15
9,1 %
SPD1/ 15
5,7 %
Monarchiste+NK1/ 15
5,6 %

Vì sao (theo dữ liệu) nên mua

Lợi suất quanh 4.4 %/năm khá trung bình.
Giá căn hộ (~58.221 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
Nguồn cung mạnh (152 tin, 52 sàn) — dễ vào và thoát.
Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
Dân số 5 năm +9.0 % — khu đang tăng.
Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.

Rủi ro và giới hạn

Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.

Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.

Bất động sản · 24 tin

Tin đăng tại Bor

Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.

Tất cả BĐS

Prodej bytu 2+1, 49 m², Bor, ul. Borská

Bor · Bor

3 079 000 Kč

Prodej zděné garáže 20 m² v Borovanech

Bor · Bor

608 000 Kč

Pronájem výrobního objektu 6 928 m² Bor Nová Hospoda

Bor · Bor

Pronájem skladu 15 000 m² Bor Nová Hospoda

Bor · Bor

Prodej chalupy 98 m² Bor Skviřín

Bor · Bor

4 700 000 Kč

Prodej pozemku 1 314 m² Borovany

Bor · Bor

3 290 000 Kč

Prodej domu Borovany

Bor · Bor

6 490 000 Kč

Pronájem bytu 4+kk, 122 m², Bor, ul. náměstí Republiky

Bor · Bor

16 000 Kč

Pronájem skladu, výrobních prostor 32.693 m², Bor u Tachova, D5

Bor · Bor

Pronájem skladu, výrobních prostor 10.590 m², Bor u Tachova, D5

Bor · Bor

cena v RK

Pronájem skladu vyrobnich prostor 19 895 m² bor u tachova d5

Bor · Bor

15 000 Kč

Stavební pozemek na klidném místě 10km od D5

Bor · Bor

1 380 000 Kč

Pozemek (1427 m²) v kú. Bor u Tachova, okr. Tachov

Bor · Bor

399 000 Kč

Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Borovany

Bor · Bor

3 290 000 Kč

Pozemky Bor u Karlových Varů

Bor · Bor

7 200 000 Kč

Prodej louky, 152,2 m², Bor

Bor · Bor

4 000 000 Kč

Prodej prostorného atypického mezonetu 4+1 s možností modernizace

Bor · Bor

Pronájem bývalého kulturního domu

Bor · Bor

20 000 Kč

Průmyslový areál Bor, pronájem skladových prostor

Bor · Bor

Prodej skladovacího areálu v Boru u Tachova

Bor · Bor

36 000 000 Kč

Prodej pěkného velkého domu 6+1 o zastavěné ploše 280 m² s pozemkem 1268 m² s jedinečnou atmosférou

Bor · Bor

4 350 000 Kč

Prodej stavebního pozemku v Boru u Karlových Var, 1032 m²

Bor · Bor

1 650 000 Kč

Prodej rodinného domu, Bor - Ostrov

Bor · Bor

7 000 000 Kč

Prodej stavebního pozemku 1003 m² v obci Bor u Karlových Var

Bor · Bor

2 090 000 Kč

Về huyện Tất cả BĐS

Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT

Bor

Huyện Tachov · Vùng Plzeň

Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.

Độ tin cậy: cao152 tin đang mở4.889 dân

Website xã/thị trấn Quy hoạch đô thị

Kết luận cho nhà đầu tư

Mua92/100

Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.

Giá căn hộ (bán)

58.221 CZK/m²

Trung bình ~3.591.067 CZK · mẫu 15

Thuê căn hộ

13.100 CZK/tháng

219 CZK/m²/tháng · mẫu 5

Lợi suất gộp

4.4 %/năm

12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)

So với vùng (CZK/m²)

-28 %

Trung bình vùng ~81.330 CZK/m²

Độ sâu nguồn cung

152

Căn hộ bán 18 · thuê 6 · nhà 34

Giá nhà (bán)

7.040.310 CZK

~42.414 CZK/m² · mẫu 29

Nhân khẩu và bối cảnh địa phương

Dân số

4.889

Tuổi TB 42.0 · CZSO ngày 1/1

Tuổi trung bình

42.0 tuổi

CZSO — cán cân dân số ngày 1/1

Tăng / giảm

-65 người/năm

-1,33 %/năm · tự nhiên -28 · di cư -37

Xu hướng 5 năm

+9,0 %

Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)

Sinh / tử

32 / 60

Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)

Thất nghiệp

3.0 %

Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)

Tự doanh vs nhân viên

13 % tự doanh · 87 % nhân viên

Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên

Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã

Lương TB (vùng)

40.000 CZK

Lương gộp vùng — sức mua

Tội phạm

Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng

Không khí

kém đến xấu

PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện

Tỷ lệ người nước ngoài

29.1 %

1.477 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ

Nợ của xã

4.3 %

nguồn vốn ngoài 36.787.650,49 CZK · 7.625,964 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR

Bầu cử và đại diện

Bầu cử địa phương

2022

Tỷ lệ tham gia 43,5 %

Sdružení nezávislých kandidátů Borska · 5 ghế31,1 %
ANO+NK · 3 ghế17,9 %
Občané Borska – společně pro změnu · 2 ghế15,8 %
RODÁCI BORSKA · 2 ghế14,7 %
KSČM+NK · 1 ghế9,1 %
SPD · 1 ghế5,7 %

Chi tiết →

Bầu cử quốc hội

2025

Tỷ lệ tham gia 62,4 %

ANO49,2 %
SPOLU11,9 %
SPD8,7 %
STAN7,9 %
AUTO7,7 %
Piráti6,5 %

Chi tiết →

volby.cz → địa phương volby.cz → quốc hội

Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025

Đại diện hội đồng

15 ghế · Bor

Sdružení nezávislých kandidátů Borska5/ 15
31,1 %
ANO+NK3/ 15
17,9 %
Občané Borska – společně pro změnu2/ 15
15,8 %
RODÁCI BORSKA2/ 15
14,7 %
KSČM+NK1/ 15
9,1 %
SPD1/ 15
5,7 %
Monarchiste+NK1/ 15
5,6 %

Vì sao (theo dữ liệu) nên mua

Lợi suất quanh 4.4 %/năm khá trung bình.
Giá căn hộ (~58.221 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
Nguồn cung mạnh (152 tin, 52 sàn) — dễ vào và thoát.
Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
Dân số 5 năm +9.0 % — khu đang tăng.
Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.

Rủi ro và giới hạn

Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.

Bất động sản · 24 tin

Tin đăng tại Bor

Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.

Tất cả BĐS

Prodej bytu 2+1, 49 m², Bor, ul. Borská

Bor · Bor

3 079 000 Kč

Prodej zděné garáže 20 m² v Borovanech

Bor · Bor

608 000 Kč

Pronájem výrobního objektu 6 928 m² Bor Nová Hospoda

Bor · Bor

Pronájem skladu 15 000 m² Bor Nová Hospoda

Bor · Bor

Prodej chalupy 98 m² Bor Skviřín

Bor · Bor

4 700 000 Kč

Prodej pozemku 1 314 m² Borovany

Bor · Bor

3 290 000 Kč

Prodej domu Borovany

Bor · Bor

6 490 000 Kč

Pronájem bytu 4+kk, 122 m², Bor, ul. náměstí Republiky

Bor · Bor

16 000 Kč

Pronájem skladu, výrobních prostor 32.693 m², Bor u Tachova, D5

Bor · Bor

Pronájem skladu, výrobních prostor 10.590 m², Bor u Tachova, D5

Bor · Bor

cena v RK

Pronájem skladu vyrobnich prostor 19 895 m² bor u tachova d5

Bor · Bor

15 000 Kč

Stavební pozemek na klidném místě 10km od D5

Bor · Bor

1 380 000 Kč

Pozemek (1427 m²) v kú. Bor u Tachova, okr. Tachov

Bor · Bor

399 000 Kč

Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Borovany

Bor · Bor

3 290 000 Kč

Pozemky Bor u Karlových Varů

Bor · Bor

7 200 000 Kč

Prodej louky, 152,2 m², Bor

Bor · Bor

4 000 000 Kč

Prodej prostorného atypického mezonetu 4+1 s možností modernizace

Bor · Bor

Pronájem bývalého kulturního domu

Bor · Bor

20 000 Kč

Průmyslový areál Bor, pronájem skladových prostor

Bor · Bor

Prodej skladovacího areálu v Boru u Tachova

Bor · Bor

36 000 000 Kč

Prodej pěkného velkého domu 6+1 o zastavěné ploše 280 m² s pozemkem 1268 m² s jedinečnou atmosférou

Bor · Bor

4 350 000 Kč

Prodej stavebního pozemku v Boru u Karlových Var, 1032 m²

Bor · Bor

1 650 000 Kč

Prodej rodinného domu, Bor - Ostrov

Bor · Bor

7 000 000 Kč

Prodej stavebního pozemku 1003 m² v obci Bor u Karlových Var

Bor · Bor

2 090 000 Kč

Về huyện Tất cả BĐS