Giá căn hộ (bán)
61.505 CZK/m²
Trung bình ~4.295.714 CZK · mẫu 7
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bor
Huyện Tachov · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao72 tin đang mở4.889 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua76/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
11.250 CZK/tháng
252 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
3.1 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-27 %
Trung bình vùng ~84.467 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
72
Căn hộ bán 8 · thuê 3 · nhà 12
Giá nhà (bán)
7.881.000 CZK
~48.817 CZK/m² · mẫu 10
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
4.889
Tuổi TB 42.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-65 người/năm
-1,33 %/năm · tự nhiên -28 · di cư -37
Xu hướng 5 năm
+9,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
32 / 60
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
13 % tự doanh · 87 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
29.1 %
1.477 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.3 %
nguồn vốn ngoài 36.787.650,49 CZK · 7.625,964 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 43,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Borska · 5 ghế31,1 %
- ANO+NK · 3 ghế17,9 %
- Občané Borska – společně pro změnu · 2 ghế15,8 %
- RODÁCI BORSKA · 2 ghế14,7 %
- KSČM+NK · 1 ghế9,1 %
- SPD · 1 ghế5,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 62,4 %
- ANO49,2 %
- SPOLU11,9 %
- SPD8,7 %
- STAN7,9 %
- AUTO7,7 %
- Piráti6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Bor
- Sdružení nezávislých kandidátů Borska5/ 15
31,1 %
- ANO+NK3/ 15
17,9 %
- Občané Borska – společně pro změnu2/ 15
15,8 %
- RODÁCI BORSKA2/ 15
14,7 %
- KSČM+NK1/ 15
9,1 %
- SPD1/ 15
5,7 %
- Monarchiste+NK1/ 15
5,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~61.505 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (72 tin, 33 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
- Dân số 5 năm +9.0 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Lợi suất gộp thấp (~3.1 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bezděkov
Phần · Bor
Boječnice
Phần · Bor
Bor
Phần · Bor
Borovany
Phần · Bor
Damnov
Phần · Bor
Doly
Phần · Bor
Hlupenov
Phần · Bor
Holostřevy
Phần · Bor
Kosov
Phần · Bor
Kurojedy
Phần · Bor
Lhota
Phần · Bor
Lužná
Phần · Bor
Malovice
Phần · Bor
Muckov
Phần · Bor
Málkovice
Phần · Bor
Nová Hospoda
Phần · Bor
Nový Dvůr
Phần · Bor
Ostrov
Phần · Bor
Skviřín
Phần · Bor
Velká Ves
Phần · Bor
Vysočany
Phần · Bor
Čečkovice
Phần · Bor
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Bor
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Byt 3+1 | 64,99 m² | Zasklená lodžie | Bor u Tachova – Borská, Tachov, Bor
Bor · Bor
3 590 000 Kč
Pronájem bytu 1 1 bor okres tachov byt 1 1 48 m² s lodžií v mezipatre bor ul borska 400
Bor · Bor
Prodej zděné garáže 20 m² v Borovanech
Bor · Bor
608 000 Kč
Prodej chalupy 98 m² Bor Skviřín
Bor · Bor
4 290 000 Kč
Prodej pozemku 1 314 m² Borovany
Bor · Bor
3 290 000 Kč
Prodej domu Borovany
Bor · Bor
6 490 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 10.590 m², Bor u Tachova, D5
Bor · Bor
cena v RK
Pronájem skladu, výrobních prostor 10.590 m², Bor u Tachova, D5 – D5 Exit, Bor
Bor · Bor
cena v RK
Pronájem skladu, výrobních prostor 10.590 m², Bor u Tachova, D5 – D10 EXIT, Bor
Bor · Bor
cena v RK
Pronájem skladu, výrobních prostor 10.590 m², Bor u Tachova, D5
Bor · Bor
cena v RK
Prodej prostorného atypického mezonetu 4+1 s možností modernizace – Vítězná 434, Bor
Bor · Bor
Pronájem zavedené truhlárny Bor u Tachova (280 m²)
Bor · Bor
Stavební pozemek (182,4 m²) Čečkovice, okr. Tachov
Bor · Bor
1 600 000 Kč
Byt 1+1 (36 m²) Vysočany, okr. Tachov – Bor
Bor · Bor
10 500 Kč
Prodej bytu s pozemkem v Boru u Březnice
Bor · Bor
4 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Boru u Březnice
Bor · Bor
3 800 000 Kč
Byt 2+1, (57 m²) - Bor, ul. nám. Republiky – náměstí Republiky, Bor
Bor · Bor
12 000 Kč
Prodej domu, 190 m², Borovany
Bor · Bor
8 300 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 19 895 m², Bor u Tachova, D5
Bor · Bor
Pronájem skladu, výrobních prostor 32 693 m², Bor u Tachova, D5
Bor · Bor
Pronájem skladu, výrobních prostor 3 458 m², Bor u Tachova, D5
Bor · Bor
Pronájem skladu, výrobních prostor 2 377 m², Bor u Tachova, D5
Bor · Bor
Pronájem skladu, výrobních prostor 6 928 m², Bor u Tachova, D5
Bor · Bor
CTPARK BOR - Pronájem skladů – Nová Hospoda, Bor
Bor · Bor