Giá căn hộ (bán)
88.937 CZK/m²
Trung bình ~5.514.075 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Halže
Huyện Tachov · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở1.084 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+5 %
Trung bình vùng ~84.479 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
4.563.333 CZK
~25.650 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.084
Tuổi TB 40.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+8 người/năm
+0,74 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +6
Xu hướng 5 năm
+15,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
15.7 %
173 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.3 %
nguồn vốn ngoài 11.259.593,06 CZK · 10.310,983 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47,5 %
- Za rozvoj · 4 ghế44 %
- PRO HALŽI · 2 ghế21,1 %
- PRO ZMĚNU · 2 ghế18,4 %
- SPOLEK HASIČŮ · 1 ghế16,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,3 %
- ANO44,7 %
- AUTO9,4 %
- SPD9,2 %
- SPOLU9,2 %
- Stačilo!8,8 %
- STAN7,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Halže
- Za rozvoj4/ 9
44 %
- PRO HALŽI2/ 9
21,1 %
- PRO ZMĚNU2/ 9
18,4 %
- SPOLEK HASIČŮ1/ 9
16,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +15.3 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Halže
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 150 m² Třešňová, Halže – Třešňová 222, Halže
Halže · Halže
5 790 000 Kč
Zahrada (516 m²) Halže, Tachov
Halže · Halže
399 000 Kč
RD 6+1 s garáží (206 m²) Halže, ul. Sadová – Sadová 232, Halže
Halže · Halže
3 950 000 Kč
Prodej bytu 3+kk v novostavbe ul branka Brno komin
Halže · Halže
5 514 075 Kč
Prodej pozemku 171 m², Halže - Svobodka, Ev.č.: xIGP067
Halže · Halže
1 710 000 Kč