Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kladruby
Huyện Tachov · Vùng Plzeň
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở1.682 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
10.000 CZK/tháng
179 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~81.326 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 3
Giá nhà (bán)
7.100.000 CZK
~40.296 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.682
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-14 người/năm
-0,83 %/năm · tự nhiên -5 · di cư -9
Xu hướng 5 năm
+2,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 16
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
40.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
90
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
6.5 %
111 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.3 %
nguồn vốn ngoài 6.250.048,85 CZK · 3.747,032 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 65,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Kladrubska · 8 ghế49,2 %
- Zelení · 6 ghế37,8 %
- Mgr. Tomáš Stránský · 0 ghế9,9 %
- ANO+NK · 1 ghế6,3 %
- KSČM · 0 ghế5,8 %
- SPRÁVNÁ CESTA · 0 ghế1,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70 %
- ANO43,1 %
- SPOLU13,6 %
- STAN11,7 %
- SPD8,5 %
- AUTO6,9 %
- Piráti6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Kladruby
- Sdružení nezávislých kandidátů Kladrubska8/ 15
49,2 %
- Zelení6/ 15
37,8 %
- ANO+NK1/ 15
6,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Kladruby
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pole, 19794 m², Láz u Kladrub
Kladruby · Kladruby
525 100 Kč
Prodej rodinného domu, Kladruby, Husova, 131 m²
Kladruby · Kladruby
5 400 000 Kč
Prodám pozemky v k.ú. Láz u Kladrub - Tachov
Kladruby · Kladruby
V12/26 - Pronájem bytu 2+KK Kladruby
Kladruby · Kladruby
10 000 Kč
Prodej rodinného domu Kladruby
Kladruby · Kladruby
7 900 000 Kč