Giá căn hộ (bán)
84.257 CZK/m²
Trung bình ~5.288.168 CZK · mẫu 9
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Postupice
Huyện Benešov · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình18 tin đang mở1.464 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua80/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-17 %
Trung bình vùng ~102.017 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
18
Căn hộ bán 10 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
14.342.500 CZK
~88.044 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.464
Tuổi TB 42.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-18 người/năm
-1,23 %/năm · tự nhiên +9 · di cư -27
Xu hướng 5 năm
+7,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
16 / 7
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
5.7 %
83 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.9 %
nguồn vốn ngoài 2.380.832,14 CZK · 1.646,495 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,4 %
- ANO35,5 %
- SPOLU17,7 %
- STAN11,3 %
- AUTO9,3 %
- Piráti9,2 %
- SPD8,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Postupice
- STAN+NK9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~84.257 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (18 tin, 8 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +7.4 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Buchov
Phần · Postupice
Dobříčkov
Phần · Postupice
Holčovice
Phần · Postupice
Jemniště
Phần · Postupice
Lhota Veselka
Phần · Postupice
Lísek
Phần · Postupice
Milovanice
Phần · Postupice
Miroslav
Phần · Postupice
Mokliny
Phần · Postupice
Nová Ves
Phần · Postupice
Postupice
Phần · Postupice
Pozov
Phần · Postupice
Roubíčkova Lhota
Phần · Postupice
Sušice
Phần · Postupice
Vrbětín
Phần · Postupice
Čelivo
Phần · Postupice
Bất động sản · 17 tin
Tin đăng tại Postupice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu, 170 m², K Chalupám, Postupice – K Chalupám 259, Postupice
Postupice · Postupice
19 490 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 90,2 m², Postupice u Benešova – prostor – Blanická, Postupice
Postupice · Postupice
5 975 000 Kč
Byt 2+kk – Blanická, Postupice
Postupice · Postupice
5 627 900 Kč
Byt 2+kk s předzahrádkou – Blanická, Postupice
Postupice · Postupice
5 569 450 Kč
Prodej slunneho stavebního pozemku 1 949 m² milovanice obec postupice pozemek
Postupice · Postupice
3 749 000 Kč
Pronájem chaty 3+kk 80 m² v Postupicích – Postupice
Postupice · Postupice
14 500 Kč
Rekreační chalupa v Postupicích - Lhota Vesekla – Postupice
Postupice · Postupice
10 900 000 Kč
Byt 2+kk BJ12 – Blanická, Postupice
Postupice · Postupice
5 843 500 Kč
Prodej bytu 1+kk Postupice – Blanická, Postupice
Postupice · Postupice
3 847 900 Kč
Byt 2+kk s předzahrádkou – Blanická, Postupice
Postupice · Postupice
4 313 750 Kč
Prodej bytu 2+kk, 68,4 m² – Blanická, Postupice
Postupice · Postupice
5 779 800 Kč
Byt 2+kk s předzahrádkou – Blanická, Postupice
Postupice · Postupice
5 997 165 Kč
Byt 2+kk – Blanická, Postupice
Postupice · Postupice
4 639 050 Kč
Prodej byty byt 2+kk – Průběžná 255, Postupice
Postupice · Postupice
Stavební pozemek o výměře 1000 m² pro vystavbu rd v obci postupice – Pozovská, Postupice
Postupice · Postupice
3 300 000 Kč
Prodej stavebnich pozemku o celkove výměře 4099 m² pro rodinnou vystavbu v postupicich u benesova
Postupice · Postupice
11 477 200 Kč
Prodej rodinného domu 4+1, Dobříčkov
Postupice · Postupice
7 490 000 Kč