Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bubovice
Huyện Beroun · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở581 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.829 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
14.793.333 CZK
~96.694 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
581
Tuổi TB 39.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-0,52 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -3
Xu hướng 5 năm
+6,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 11 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.6 %
27 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.4 %
nguồn vốn ngoài 3.041.450 CZK · 5.262,024 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 1 · 5 ghế69,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 2 · 2 ghế30,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,1 %
- SPOLU33,8 %
- STAN17,8 %
- ANO15 %
- Piráti11,5 %
- AUTO10,5 %
- SPD6,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Bubovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 15/ 7
69,6 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 22/ 7
30,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +6.4 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.2) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Bubovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
RD v centru Bubovic s pozemkem 1334 m²
Bubovice · Bubovice
14 990 000 Kč
K pronájmu, Sklady, 590 m², Bubovice
Bubovice · Bubovice
40 000 Kč
Prodej rodinného domu 6+1, po kompletní rekonstrukci, obytná plocha 169 m², užitná plocha 230 m², po
Bubovice · Bubovice
15 900 000 Kč
Pronájem rodinného domu 670 m² Bubovice
Bubovice · Bubovice
40 000 Kč
Samostatný rd 4 1 200 m² terasa garáž 80 m² nebyty bubovice okr beroun pronájem
Bubovice · Bubovice
Prodej domu 4+kk - 106 m², pozemek 963 m², Bubovice - okr. Beroun
Bubovice · Bubovice
13 490 000 Kč