Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Grunta
Huyện Kolín · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở98 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.843 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
8.474.667 CZK
~53.636 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
98
Tuổi TB 43.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-1,02 %/năm · tự nhiên +3 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
+15,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 0
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
4.0 %
4 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.5 %
nguồn vốn ngoài 2.961.020,28 CZK · 30.525,982 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 72,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Grunta · 7 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 79,5 %
- ANO52,6 %
- SPOLU22,8 %
- STAN15,8 %
- AUTO3,5 %
- Stačilo!3,5 %
- ČSSD1,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Grunta
- Sdružení nezávislých kandidátů Grunta7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +15.3 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Grunta
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu v Gruntě
Grunta · Grunta
6 998 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Grunta
Grunta · Grunta
1 804 200 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk, 279 m², Grunta
Grunta · Grunta
15 677 500 Kč
Prodej stavebního pozemek 972 m², Grunta
Grunta · Grunta
2 748 500 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Grunta
Grunta · Grunta
2 748 500 Kč
Rozvojove pozemky 4 930 m² v obci grunta u kolina investiční příležitost s potencialem budouci vys
Grunta · Grunta
7 490 000 Kč
Pronájem domu 450 m² s pozemkem 1 830 m²
Grunta · Grunta
9 564 200 Kč