Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Libenice
Huyện Kolín · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở319 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.801 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
10.760.000 CZK
~80.902 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
319
Tuổi TB 43.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+4 người/năm
+1,25 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
+3,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
10.9 %
36 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.4 %
nguồn vốn ngoài 1.571.464,33 CZK · 4.865,215 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,3 %
- ANO38,1 %
- Piráti15,3 %
- STAN11,9 %
- SPD10,8 %
- SPOLU10,8 %
- AUTO6,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Libenice
- Zdravý rozum pro Libenice7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Libenice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 1 908 m²
Libenice · Libenice
8 979 997 Kč
Prodej rodinného domu 133 m², pozemek 579 m², Libenice
Libenice · Libenice
10 760 000 Kč
Stavební pozemek 1 201 m² s platným stavebním povolením a projektem RD, Libenice u Kutné Hory
Libenice · Libenice
3 990 000 Kč
Pronájem, pozemek 5000 m²
Libenice · Libenice
Prodej atraktivního pozemku 17 025 m², Holenice
Libenice · Libenice
3 300 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 908 m² s investičním potenciálem – Libenice
Libenice · Libenice
6 300 000 Kč
Stavební pozemek 1 201 m² s platným stavebním povolením a projektem RD, Libenice u Kutné Hory
Libenice · Libenice
4 200 000 Kč
Prodej rodinného domu (2 bytové jednotky), podlahová plocha 299 m², pozemky celkem 593 m², Libenice, okres Kolín
Libenice · Libenice
3 990 000 Kč