Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Vrátkov
Huyện Kolín · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở296 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.829 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
9.495.000 CZK
~94.399 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
296
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+10 người/năm
+3,38 %/năm · tự nhiên +1 · di cư +9
Xu hướng 5 năm
+6,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 9 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
8.1 %
25 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.5 %
nguồn vốn ngoài 305.286,12 CZK · 997,667 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,1 %
- ANO30,6 %
- STAN17,5 %
- SPOLU16,3 %
- Piráti15 %
- AUTO6,9 %
- SPD6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Vrátkov
- VRÁTKOVÁCI7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +6.5 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Vrátkov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemek Bydlení, 918 m², Vrátkov
Vrátkov · Vrátkov
5 999 000 Kč
Pozemek v KÚ Vratkov | okres Havlíčkův Brod, 3 343 m²
Vrátkov · Vrátkov
Prodej rodinného domu 85 m² užitné plochy, pozemek 242 m²
Vrátkov · Vrátkov
10 490 000 Kč
Prodej pozemky pro bydleni vratkov okres kolin Prodej pozemky pro bydleni 857 m² vratkov 1460
Vrátkov · Vrátkov
14 990 000 Kč
Prodej pozemek, 1500 m² - Vrátkov, Kolín
Vrátkov · Vrátkov
5 830 000 Kč