Giá căn hộ (bán)
78.866 CZK/m²
Trung bình ~7.056.667 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kněžmost
Huyện Mladá Boleslav · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao20 tin đang mở2.331 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua78/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-20 %
Trung bình vùng ~98.861 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
20
Căn hộ bán 3 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
14.223.333 CZK
~65.046 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.331
Tuổi TB 40.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+15 người/năm
+0,64 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +16
Xu hướng 5 năm
+8,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
16 / 17
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
19 % tự doanh · 81 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
8.4 %
201 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.5 %
nguồn vốn ngoài 24.854.106,94 CZK · 10.594,248 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 49,4 %
- HRÁDEK · 6 ghế35,2 %
- ODS+NK · 5 ghế30,1 %
- Sdružení pro region · 2 ghế17,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 2 ghế17,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,6 %
- ANO31 %
- SPOLU23,2 %
- STAN12,8 %
- AUTO10,8 %
- Piráti9,1 %
- SPD8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Kněžmost
- HRÁDEK6/ 15
35,2 %
- ODS+NK5/ 15
30,1 %
- Sdružení pro region2/ 15
17,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 15
17,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~78.866 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (20 tin, 14 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +8.6 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Býčina
Phần · Kněžmost
Chlumín
Phần · Kněžmost
Drhleny
Phần · Kněžmost
Kněžmost
Phần · Kněžmost
Koprník
Phần · Kněžmost
Lítkovice
Phần · Kněžmost
Malobratřice
Phần · Kněžmost
Násedlnice
Phần · Kněžmost
Solec
Phần · Kněžmost
Soleček
Phần · Kněžmost
Srbsko
Phần · Kněžmost
Suhrovice
Phần · Kněžmost
Úhelnice
Phần · Kněžmost
Čížovka
Phần · Kněžmost
Žantov
Phần · Kněžmost
Bất động sản · 16 tin
Tin đăng tại Kněžmost
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 824 m² Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
2 199 000 Kč
Prodej domu Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
3 950 000 Kč
Prodej domu Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
19 980 000 Kč
Prodej domu Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
19 980 000 Kč
Pozemek, Kněžmost, Prodej
Kněžmost · Kněžmost
Prodej rodinného domu, 175 m², Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
19 980 000 Kč
Prodej rodinného domu, Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
Dohodou
Prodej bytu 5+kk ov 104 m² knezmost okres Mladá Boleslav ul sobotecka
Kněžmost · Kněžmost
6 490 000 Kč
Podej bytu 31 knezmost
Kněžmost · Kněžmost
4 690 000 Kč
Prodej rodinného domu, Kněžmost - Koprník, 250 m²
Kněžmost · Kněžmost
1 980 000 Kč
Investiční pozemek 12 402 m² pro 5 domů - Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
15 628 000 Kč
Prodej moderní byt 4kk v ov 87 m² po kompletní rekonstrukci knezmost okres Mladá Boleslav ul sobotecka
Kněžmost · Kněžmost
9 990 000 Kč
Pozemek, Kněžmost, Prodej Cena na dotaz
Kněžmost · Kněžmost
Prodej rodinného domu, 188 m²
Kněžmost · Kněžmost
17 500 000 Kč
Prodej pozemku 235,4 m², Kněžmost
Kněžmost · Kněžmost
Úhelnice kněžmost
Kněžmost · Kněžmost