Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Chrást
Huyện Příbram · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở223 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.808 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
5.029.667 CZK
~31.097 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
223
Tuổi TB 39.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
+3,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.7 %
6 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.2 %
nguồn vốn ngoài 3.720.545,25 CZK · 16.684,059 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 69,6 %
- Ing. JIŘÍ PTÁČEK · 1 ghế89,3 %
- VÁCLAV BARTOŠ · 1 ghế73,4 %
- Ing. PETR CHOCHOLA · 1 ghế70,9 %
- ALEŠ KUDĚJ · 1 ghế70,9 %
- VENDULA MÁZDROVÁ · 1 ghế68,5 %
- MARTIN KAČENA · 1 ghế63,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74 %
- ANO39,1 %
- STAN17,2 %
- SPOLU14,8 %
- SPD9,4 %
- AUTO9,4 %
- Piráti4,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Chrást
- Ing. JIŘÍ PTÁČEK1/ 9
89,3 %
- VÁCLAV BARTOŠ1/ 9
73,4 %
- Ing. PETR CHOCHOLA1/ 9
70,9 %
- ALEŠ KUDĚJ1/ 9
70,9 %
- VENDULA MÁZDROVÁ1/ 9
68,5 %
- MARTIN KAČENA1/ 9
63,6 %
- JINDŘICH PODLENA1/ 9
50,1 %
- ZOLTÁN ZVARA1/ 9
50,1 %
- JAN MÁRA1/ 9
48,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.2) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · Chưa có tin
Tin đăng tại Chrást
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Chưa có tin