Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dubno
Huyện Příbram · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở366 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.869 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
8.945.000 CZK
~51.344 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
366
Tuổi TB 40.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+7 người/năm
+1,91 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +8
Xu hướng 5 năm
+17,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.2 %
12 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.9 %
nguồn vốn ngoài 820.667 CZK · 2.200,18 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 78,8 %
- Naše Dubno · 4 ghế52,1 %
- Dubno 2026 · 3 ghế47,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 79,1 %
- ANO32,2 %
- SPOLU22,4 %
- STAN13,6 %
- AUTO10,3 %
- Piráti7,5 %
- SPD5,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Dubno
- Naše Dubno4/ 7
52,1 %
- Dubno 20263/ 7
47,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +17.3 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 13 tin
Tin đăng tại Dubno
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem skladu, 38,85 m², Dubno
Dubno · Dubno
64 750 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 5.668 m², Příbram, D4
Dubno · Dubno
Pronájem výrobního objektu, 150 m², Dubno
Dubno · Dubno
49 000 Kč
Pronájem výrobního objektu, 594 m², Dubno
Dubno · Dubno
92 560 Kč
Rodinný dům v obci Dubno, ID 8499e 2309 - Příbram
Dubno · Dubno
4 900 000 Kč
Pronájem skladových a výrobních prostor - Příbram, Dubno
Dubno · Dubno
Nebytový prostor – dílna, pneuservis, obec Dubno, Příbram
Dubno · Dubno
20 000 Kč
Skladová hala Dubno u Příbrami, Dubno, Průmyslový park
Dubno · Dubno
Pozemky v k. ú. Bytíz a k. ú. Dubno
Dubno · Dubno
13 900 000 Kč
Novinka - Prodej kompletně zasíťovaného pozemku 1002 m² - Dubno - Příbram
Dubno · Dubno
3 290 000 Kč
Prodej kompletně zasíťovaného pozemku pod lesem - Dubno - Příbram
Dubno · Dubno
2 620 000 Kč
Prodej bytu 4kk 72 m² dubno
Dubno · Dubno
Prodej dvougeneračního domu s bazénem
Dubno · Dubno
12 990 000 Kč