Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Narysov
Huyện Příbram · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở274 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.801 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
8.746.667 CZK
~68.543 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
274
Tuổi TB 43.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+2,19 %/năm · tự nhiên +2 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
+1,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
19.4 %
nguồn vốn ngoài 16.497.290,95 CZK · 58.918,896 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 69 %
- „My pro lidi“ · 3 ghế54,5 %
- „My pro lidi.“ · 3 ghế51,1 %
- PRO NARYSOV · 2 ghế33,7 %
- „Pro Narysov“ · 1 ghế25,5 %
- NOVÁ CESTA · 1 ghế23,4 %
- NOVÁ CESTA · 0 ghế14,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78,2 %
- ANO34 %
- SPOLU20,2 %
- Piráti12,2 %
- SPD7,5 %
- AUTO7,5 %
- STAN6,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
5 ghế · Narysov
- „My pro lidi“3/ 5
54,5 %
- „My pro lidi.“3/ 5
51,1 %
- PRO NARYSOV2/ 5
33,7 %
- „Pro Narysov“1/ 5
25,5 %
- NOVÁ CESTA1/ 5
23,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Narysov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Nízkoenergetický rodinný dům 4+kk s pozemkem 572 m² v klidné části Narysova
Narysov · Narysov
9 540 000 Kč
Prodej pozemku 850 m² Narysov
Narysov · Narysov
3 437 400 Kč
Prodej pozemku k bydlení v Narysově
Narysov · Narysov
3 437 400 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Narysov
Narysov · Narysov
4 000 000 Kč
Prodej nízkoenerg. novostavby 4+kk 116 m², pozemek 436 m² Narysov
Narysov · Narysov
9 150 000 Kč
RD Narysov,Výfuk,užitných 205 m² na pozemku 2510 m²
Narysov · Narysov
6 380 000 Kč
Prodej stavební parcely nedaleko lesa - Narysov 127,6 m² - Příbram
Narysov · Narysov
5 300 000 Kč
Nízkoenergetický rodinný dům 4+kk s pozemkem 445 m² v klidné části Narysova
Narysov · Narysov
8 590 000 Kč
Nízkoenergetický rodinný dům 4+kk s pozemkem 568 m² v klidné části Narysova
Narysov · Narysov
9 380 000 Kč
Nízkoenergetický rodinný dům 4+kk v klidné části Narysova
Narysov · Narysov
9 440 000 Kč
Nízkoenergetický rodinný dům 4+kk u Příbrami
Narysov · Narysov
9 150 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 968 m² narysov okres Příbram
Narysov · Narysov
3 500 000 Kč