Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Obory
Huyện Příbram · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở283 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.808 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
6.220.000 CZK
Mẫu bán nhà: 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
283
Tuổi TB 44.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-1,06 %/năm · tự nhiên -1 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
+8,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.1 %
12 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.6 %
nguồn vốn ngoài 404.524,96 CZK · 1.444,732 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63 %
- JIŘÍ BLAHNA · 1 ghế15,4 %
- Bc. MARKÉTA PLAVCOVÁ · 1 ghế13 %
- PETRA BOBKOVÁ · 1 ghế10,9 %
- Martin Plavec · 1 ghế10,7 %
- JOSEF TESÁREK · 1 ghế8,8 %
- Ing. VĚRA ŠŤASTNÁ · 1 ghế8,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 79,2 %
- ANO34,1 %
- SPOLU22,7 %
- STAN14,6 %
- Piráti9,2 %
- AUTO8,7 %
- SPD5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Obory
- JIŘÍ BLAHNA1/ 7
15,4 %
- Bc. MARKÉTA PLAVCOVÁ1/ 7
13 %
- PETRA BOBKOVÁ1/ 7
10,9 %
- Martin Plavec1/ 7
10,7 %
- JOSEF TESÁREK1/ 7
8,8 %
- Ing. VĚRA ŠŤASTNÁ1/ 7
8,3 %
- RYS PETR1/ 7
8,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +8.4 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 14 tin
Tin đăng tại Obory
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 41 779 m² Obory
Obory · Obory
5 490 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Obory
Obory · Obory
Zemědělská půda, Prodej, Obory, Příbram
Obory · Obory
282 787 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Obory, Příbram
Obory · Obory
430 695 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Obory, Příbram
Obory · Obory
1 095 260 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Obory, Příbram
Obory · Obory
507 456 Kč
Prodej rodinného domu ve výstavbě, pozemek 1 723 m², Obory
Obory · Obory
6 220 000 Kč
Prodej rodinného domu ve výstavbě, pozemek 1 723 m², Obory, Ev.č
Obory · Obory
6 220 000 Kč
Pozemky v KÚ Obory | okres Příbram, 8 445 m²
Obory · Obory
Pozemky v KÚ Obory | okres Příbram, 10 572 m²
Obory · Obory
Pozemek v KÚ Obory | okres Příbram, 4 793 m²
Obory · Obory
Pozemky v KÚ Obory | okres Příbram, 23 810 m²
Obory · Obory
Prodej domu 45 m² s pozemkem 799 m²
Obory · Obory
10 990 000 Kč
Investiční pozemek, Obory, okres Příbram
Obory · Obory
5 490 000 Kč