REALT

Vyhledávač realitních nabídek

  • Chim ưng canh
  • Dành cho sàn
info@realt.cz

© 2026 REALT nemovitosti s.r.o.

REALT — byty Praha
  1. Katalogy
REALT — byty Praha
  1. Katalogy
Thuê
Bán
Phần sở hữu
ThuêBánPhần sở hữu
Tất cả
SVJBytová družstvaObce
VšeSVJBytová družstvaObce
Thuê
Bán
Phần sở hữu
ThuêBánPhần sở hữu
Tất cả
SVJBytová družstvaObce
VšeSVJBytová družstvaObce
Đô thịVùng Trung BohemiaPříbramPříbram
Huy hiệu — Příbram

Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT

Příbram

Huyện Příbram · Vùng Trung Bohemia

Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.

Độ tin cậy: cao139 tin đang mở32.773 dân
Website xã/thị trấnQuy hoạch đô thị
Góc nhìn trên không · Příbram
Góc nhìn trên không · Příbram
Góc nhìn trên không · Příbram
Góc nhìn trên không · Příbram
Góc nhìn trên không · Příbram
Góc nhìn trên không · Příbram
Góc nhìn trên không · Příbram
Góc nhìn trên không · Příbram
Góc nhìn trên không · Příbram
Góc nhìn trên không · Příbram

Kết luận cho nhà đầu tư

Thận trọng67/100

Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.

Giá căn hộ (bán)

82.772 CZK/m²

Trung bình ~4.837.638 CZK · mẫu 34

Thuê căn hộ

13.312 CZK/tháng

276 CZK/m²/tháng · mẫu 20

Lợi suất gộp

3.3 %/năm

12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)

So với vùng (CZK/m²)

-19 %

Trung bình vùng ~101.966 CZK/m²

Độ sâu nguồn cung

139

Căn hộ bán 36 · thuê 22 · nhà 26

Giá nhà (bán)

10.335.961 CZK

~47.967 CZK/m² · mẫu 24

Nhân khẩu và bối cảnh địa phương

Dân số

32.773

Tuổi TB 44.9 · CZSO ngày 1/1

Tuổi trung bình

44.9 tuổi

CZSO — cán cân dân số ngày 1/1

Tăng / giảm

+144 người/năm

+0,44 %/năm · tự nhiên -162 · di cư +306

Xu hướng 5 năm

+0,8 %

Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)

Sinh / tử

211 / 373

Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)

Thất nghiệp

3.5 %

Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)

Tự doanh vs nhân viên

13 % tự doanh · 87 % nhân viên

Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên

Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã

Lương TB (vùng)

42.000 CZK

Lương gộp vùng — sức mua

Tội phạm

95

Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng

Không khí

kém đến xấu

PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện

Tỷ lệ người nước ngoài

11.7 %

3.971 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ

Nợ của xã

2.0 %

nguồn vốn ngoài 92.176.424,72 CZK · 2.800,268 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR

Bầu cử và đại diện

Bầu cử địa phương

2022

Tỷ lệ tham gia 38,4 %

  • ANO · 11 ghế34,5 %
  • STAN+TOP+Hl+NK · 4 ghế14,6 %
  • SPD · 2 ghế8,3 %
  • Monarchiste+NK · 2 ghế7,6 %
  • Nestraníci+NK · 2 ghế7,2 %
  • Piráti · 2 ghế6,6 %
Chi tiết →

Bầu cử quốc hội

2025

Tỷ lệ tham gia 66,9 %

  • ANO36,3 %
  • SPOLU21,2 %
  • STAN10,5 %
  • Piráti8,7 %
  • SPD8,3 %
  • AUTO7,2 %
Chi tiết →
volby.cz → địa phươngvolby.cz → quốc hội

Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025

Đại diện hội đồng

25 ghế · Příbram

  • ANO11/ 25

    34,5 %

  • STAN+TOP+Hl+NK4/ 25

    14,6 %

  • SPD2/ 25

    8,3 %

  • Monarchiste+NK2/ 25

    7,6 %

  • Nestraníci+NK2/ 25

    7,2 %

  • Piráti2/ 25

    6,6 %

  • ODS2/ 25

    6,6 %

Vì sao (theo dữ liệu) nên mua

  • Giá căn hộ (~82.772 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
  • Nguồn cung mạnh (139 tin, 66 sàn) — dễ vào và thoát.
  • Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
  • Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.

Rủi ro và giới hạn

  • Lợi suất gộp thấp (~3.3 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.

Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.

Các phần thành phố (phố / SVJ)

Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS

Brod

Phần · Příbram

Bytíz

Phần · Příbram

Jerusalem

Phần · Příbram

Jesenice

Phần · Příbram

Kozičín

Phần · Příbram

Lazec

Phần · Příbram

Orlov

Phần · Příbram

Příbram I

Phần · Příbram

Příbram II

Phần · Příbram

Příbram III

Phần · Příbram

Příbram IV

Phần · Příbram

Příbram IX

Phần · Příbram

Příbram V-Zdaboř

Phần · Příbram

Příbram VI-Březové Hory

Phần · Příbram

Příbram VII

Phần · Příbram

Příbram VIII

Phần · Příbram

Zavržice

Phần · Příbram

Žežice

Phần · Příbram

Bất động sản · 24 tin

Tin đăng tại Příbram

Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.

Tất cả BĐS
Fotografie — Byt 2+kk 54 m², Příbram

Prodej bytu 2+kk, 54 m², ul. Hanuše Jelínka - Příbram V – Hanuše Jelínka 613, Zdaboř, Příbram

Příbram · Příbram

6 841 800 Kč

Fotografie — Byt 2+1 68 m², Příbram

Prodej bytu 2+1, 68 m², Příbram, ul. třída Osvobození – třída Osvobození 82, Příbram IV, Příbram

Příbram · Příbram

4 621 000 Kč

Fotografie — Byt 2+1 53 m², Příbram

Pronájem bytu 2+1, 59 m², Příbram VII, ul. 28. října

Příbram · Příbram

15 000 Kč

Fotografie — Byt 2+kk 45 m², Příbram

Prodej bytu 2+kk 45 m² – Čechovská 121, Příbram VIII, Příbram

Příbram · Příbram

3 490 000 Kč

Fotografie — Byt 1+1 30 m², Příbram

Pronájem bytu 11 cihla 30 m² zvysene prizemi – Mariánské údolí 136, Příbram II, Příbram

Příbram · Příbram

9 500 Kč

Fotografie — Byt 3+1 78 m², Příbram

Prodej bytu 3+1 s balkonem, 78 m², 3. patro, cihla – Bratří Čapků 324, Příbram VII, Příbram

Příbram · Příbram

4 900 000 Kč

Fotografie — Byt 2+1 60 m², Příbram

Prodej bytu 2+1, 60,4 m², 2. patro, OV, Příbram VII, cihla, po rekonstrukci – třída Osvobození 82, Příbram IV, Příbram

Příbram · Příbram

4 500 000 Kč

Fotografie — Byt 3+1 63 m², Příbram

Pronájem bytu, 3+1, 66 m² s lodžií, Příbram – Šachetní 390, Zdaboř, Příbram

Příbram · Příbram

15 000 Kč

Fotografie — Byt 3+1, Příbram

Pronájem prostorného podkrovního bytu 3+1 – Příbram – Mariánská 355, Příbram IV, Příbram

Příbram · Příbram

48 000 Kč

Fotografie — Byt 2+1 52 m², Příbram

Prodej pěkného bytu v os. vl. 2+1 s balkonem v žádané části Příbrami VII, Br. Čapků 241 – Bratří Čapků 241, Příbram VII

Příbram · Příbram

4 800 000 Kč

Fotografie — Byt 2+1 52 m², Příbram

Prodej bytu 2+1 52 m² Příbram, Plzeňská – Plzeňská 45, Příbram I, Příbram

Příbram · Příbram

3 921 000 Kč

Pozemek 1 952 m², Příbram

Stavební pozemek 1 952 m² lukrativní komerční lokalita naproti Kauflandu, Příbram – Husova, Příbram IV, Příbram

Příbram · Příbram

9 500 000 Kč

Fotografie — Byt 3+kk 65 m², Příbram

Pronájem bytu 3kkb 65 m² milinska Příbram iii – Milínská 15, Příbram I, Příbram

Příbram · Příbram

16 000 Kč

Fotografie — Byt 3+1 73 m², Příbram

NOVINKA !!! PRONÁJEM bytu 3+1 s lodžií v Příbrami - Drkolnov

Příbram · Příbram

15 500 Kč

Fotografie — Komerční nemovitost 119 m², Příbram

NOVINKA !!! PRONÁJEM nebytového prostoru na náměstí v Příbrami

Příbram · Příbram

20 000 Kč

Fotografie — Byt 3+kk 59 m², Příbram

Zrekonstruovaný byt 3+kk s balkonem, ul. Politických vězňů

Příbram · Příbram

4 400 000 Kč

Fotografie — Byt 2+1 52 m², Příbram

Prodej bytu 2+1 52 m² Jana Drdy, Příbram – Jana Drdy 487, Příbram VII, Příbram

Příbram · Příbram

4 190 000 Kč

Fotografie — Komerční nemovitost 28 m², Příbram

Kancelářské prostory, odrinace 28 m², přizemí, čekárna, Příbram I – Na Příkopech 90, Příbram I, Příbram

Příbram · Příbram

7 700 Kč

Fotografie — Byt 1+kk 33 m², Příbram

Pronájem 1+kk/ balkon, 34 m², OV, 1. patro, cihla – Příbram

Příbram · Příbram

12 000 Kč

Fotografie — Byt 2+1 62 m², Příbram

Pronájem 2+1, 62 m² – Politických vězňů 301, Příbram VII, Příbram

Příbram · Příbram

12 000 Kč

Fotografie — Byt 1+kk 29 m², Příbram

Pronájem bytu 1+kk Příbram IV - Nádražní

Příbram · Příbram

10 500 Kč

Fotografie — Byt 2+1 57 m², Příbram

21/26 - Cihlový byt 2+1 Příbram, ul. Edvarda Beneše

Příbram · Příbram

4 490 000 Kč

Fotografie — Komerční nemovitost 124 m², Příbram

Pronájem reprezentativních obchodních prostor 124 m OD URAN, Plzeňská ulice, Příbram – Plzeňská 76, Příbram I, Příbram

Příbram · Příbram

28 000 Kč

Fotografie — Komerční nemovitost 246 m², Příbram

Pronájem reprezentativních obchodních prostor 246 m OD URAN, Plzeňská ulice, Příbram – Plzeňská 76, Příbram I, Příbram

Příbram · Příbram

55 000 Kč

Về huyệnTất cả BĐS
vi
vi