Giá căn hộ (bán)
58.469 CZK/m²
Trung bình ~3.259.928 CZK · mẫu 217
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Příbram
Huyện Příbram · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao565 tin đang mở32.773 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua83/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
12.698 CZK/tháng
269 CZK/m²/tháng · mẫu 78
Lợi suất gộp
4.7 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-41 %
Trung bình vùng ~98.808 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
565
Căn hộ bán 238 · thuê 86 · nhà 85
Giá nhà (bán)
9.228.552 CZK
~59.290 CZK/m² · mẫu 80
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
32.773
Tuổi TB 44.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+144 người/năm
+0,44 %/năm · tự nhiên -162 · di cư +306
Xu hướng 5 năm
+0,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
211 / 373
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
13 % tự doanh · 87 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
11.7 %
3.971 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.0 %
nguồn vốn ngoài 92.176.424,72 CZK · 2.800,268 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 38,4 %
- ANO · 11 ghế34,5 %
- STAN+TOP+Hl+NK · 4 ghế14,6 %
- SPD · 2 ghế8,3 %
- Monarchiste+NK · 2 ghế7,6 %
- Nestraníci+NK · 2 ghế7,2 %
- Piráti · 2 ghế6,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,9 %
- ANO36,3 %
- SPOLU21,2 %
- STAN10,5 %
- Piráti8,7 %
- SPD8,3 %
- AUTO7,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
25 ghế · Příbram
- ANO11/ 25
34,5 %
- STAN+TOP+Hl+NK4/ 25
14,6 %
- SPD2/ 25
8,3 %
- Monarchiste+NK2/ 25
7,6 %
- Nestraníci+NK2/ 25
7,2 %
- Piráti2/ 25
6,6 %
- ODS2/ 25
6,6 %
Hợp tác xã nhà ở
5 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 4.7 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~58.469 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (565 tin, 104 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Brod
Phần · Příbram
Bytíz
Phần · Příbram
Jerusalem
Phần · Příbram
Jesenice
Phần · Příbram
Kozičín
Phần · Příbram
Lazec
Phần · Příbram
Orlov
Phần · Příbram
Příbram I
Phần · Příbram
Příbram II
Phần · Příbram
Příbram III
Phần · Příbram
Příbram IV
Phần · Příbram
Příbram IX
Phần · Příbram
Příbram V-Zdaboř
Phần · Příbram
Příbram VI-Březové Hory
Phần · Příbram
Příbram VII
Phần · Příbram
Příbram VIII
Phần · Příbram
Zavržice
Phần · Příbram
Žežice
Phần · Příbram
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Příbram
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 2+kk, Příbram - Příbram III, Dlouhá, 80 m²
Příbram · Příbram
18 000 Kč
Pronájem bytu 3kkb po kompletní rekonstrukci 65 m² Příbram vii brezove hory
Příbram · Příbram
15 000 Kč
Pronájem bytu 1+1 46 m², Čechovská, Příbram
Příbram · Příbram
11 000 Kč
2+1/L, 4/11 NP, 54 m², Pod Čert.pahorkem
Příbram · Příbram
19 000 Kč
Prodej bytu 2+1, Příbram, Jana Drdy, 54 m²
Příbram · Příbram
4 900 000 Kč
NOVINKA !!! PRONÁJEM bytu 2+k.k. v Příbrami 3 - pod Svatou Horou
Příbram · Příbram
11 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 Příbram Pronájem světlého bytu 3+1, balkon, 63 m²
Příbram · Příbram
15 000 Kč
Prodej bytu 2 1 82 m² Příbram ul gen kholla
Příbram · Příbram
4 399 000 Kč
Pronájem bytu 1+1, OV, 39 m², 3. patro, cihla
Příbram · Příbram
12 000 Kč
NOVINKA !!! PRONÁJEM prostorného bytu 3+1 s lodžií v centru Příbramě
Příbram · Příbram
15 000 Kč
NOVINKA !!! PRONÁJEM zařízeného bytu 2+k.k. v Příbrami 8
Příbram · Příbram
12 500 Kč
Pronájem bytu 3+kk s lodžií a sklepem, 80 m², Hradební, Příbram
Příbram · Příbram
17 600 Kč
Pronájem bytu 2+1 43 m², Edvarda Beneše, Příbram
Příbram · Příbram
13 500 Kč
Pronájem domu 9+kk, 220 m² se dvorem - Příbram
Příbram · Příbram
38 000 Kč
Prodej bytu 2+1 58 m² Jana Drdy, Příbram
Příbram · Příbram
4 900 000 Kč
Pozemek SE STAVBOU V SÁDKU U PŘÍBRAMI – MÍSTO PRO VÁŠ NOVÝ DOMOV
Příbram · Příbram
1 970 000 Kč
Byt 31lodzie komora sklep 91 m² 1 patro výtah
Příbram · Příbram
18 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk Příbram - Nádražní
Příbram · Příbram
14 500 Kč
Pronájem bytu 1+kk, Příbram, Nádražní, 28 m²
Příbram · Příbram
10 500 Kč
Pronájem nebytovych prostor u centra stare pribrame dlouha ul
Příbram · Příbram
7 500 Kč
Pronájem domu 9+kk
Příbram · Příbram
38 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 73 m² Šachetní, Příbram
Příbram · Příbram
5 750 000 Kč
Prodej, byt 5+kk, Zdaboř-Příbram
Příbram · Příbram
26 740 000 Kč
Prodej, byt 4+kk, Zdaboř-Příbram
Příbram · Příbram
14 943 600 Kč