Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Radíč
Huyện Příbram · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp5 tin đang mở237 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ52/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~102.059 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
5
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
4.043.333 CZK
~35.762 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
237
Tuổi TB 42.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-1,27 %/năm · tự nhiên +1 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
+12,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
8.1 %
19 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.2 %
nguồn vốn ngoài 497.918,1 CZK · 2.127,855 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 71,9 %
- PETR ŠŤOVÍČEK · 1 ghế96,8 %
- MAGDALENA ŠŤOVÍČKOVÁ · 1 ghế92,9 %
- LUKÁŠ KOZEL · 1 ghế81,2 %
- Josef Volf · 1 ghế79,2 %
- MARCELA ŠACHOVÁ · 1 ghế74,3 %
- Mgr. Ing. Blažena Kadeřábková · 1 ghế74,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,2 %
- ANO40,8 %
- SPOLU20,8 %
- AUTO11,5 %
- STAN9,2 %
- SPD7,7 %
- Piráti5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Radíč
- PETR ŠŤOVÍČEK1/ 9
96,8 %
- MAGDALENA ŠŤOVÍČKOVÁ1/ 9
92,9 %
- LUKÁŠ KOZEL1/ 9
81,2 %
- Josef Volf1/ 9
79,2 %
- MARCELA ŠACHOVÁ1/ 9
74,3 %
- Mgr. Ing. Blažena Kadeřábková1/ 9
74,3 %
- NEZÁVISLÝ KANDIDÁT PETR KŘÍŽEK1/ 9
68,5 %
- STANISLAV KRAMPERA1/ 9
55,8 %
- PAVEL ŠŤOVÍČEK1/ 9
54,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Dân số 5 năm +12.9 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Radíč
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej krásné chaty, 46 m², pozemek 996 m², 2 990 000,- Kč, Radíč
Radíč · Radíč
990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 909 m², v obci Radíč (2127/4) okres Příbram
Radíč · Radíč
2 300 000 Kč
Fungující hotel s bazénem a wellness centrem hodinu od Prahy – Radíč
Radíč · Radíč
55 000 000 Kč
Prodej domu 5+2 s krytým bazénem a vlastním lesem – Radíč
Radíč · Radíč
10 150 000 Kč