Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Zalužany
Huyện Příbram · Vùng Trung Bohemia
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở328 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~98.790 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
5.019.800 CZK
~33.257 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
328
Tuổi TB 44.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-0,91 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
+1,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.5 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
42.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
95
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.3 %
11 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.6 %
nguồn vốn ngoài 661.174,59 CZK · 2.034,383 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Zalužany · 7 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,1 %
- ANO46,6 %
- SPOLU18 %
- STAN9,7 %
- AUTO8,3 %
- SPD5,3 %
- Piráti5,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Zalužany
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Zalužany7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Zalužany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
NOVINKA !!! Vesnický domek se zahradou a garáží v Zalužanech G
Zalužany · Zalužany
4 100 000 Kč
Stavební pozemek 1 423 m², Zalužany-Příbram - klid
Zalužany · Zalužany
2 849 000 Kč
Prodej RD 7+1, pozemek 2.370 m², Zalužany, okr. Příbram - Příbram
Zalužany · Zalužany
7 850 000 Kč
Prodej domu, obec Zalužany, 126 m² - Příbram
Zalužany · Zalužany
2 800 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 270 m², Zalužany
Zalužany · Zalužany
4 390 000 Kč
Prodej domu 422 m² s pozemkem 2 370 m²
Zalužany · Zalužany
7 850 000 Kč
Prodej chalupy 247 m², pozemek 820 m² Zalužany, okres Příbram
Zalužany · Zalužany
999 000 Kč
Stavební pozemek 1 423 m², Zalužany-Příbram – klid
Zalužany · Zalužany
2 849 000 Kč