Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Heřmanov
Huyện Děčín · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở487 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng55/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá đất
567 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
487
Tuổi TB 43.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+12 người/năm
+2,46 %/năm · tự nhiên -3 · di cư +15
Xu hướng 5 năm
-2,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 7 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
6.1 %
31 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.6 %
nguồn vốn ngoài 1.338.501,44 CZK · 2.682,368 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,7 %
- ANO50,2 %
- SPD15,1 %
- STAN8,5 %
- SPOLU8,1 %
- Piráti5,2 %
- Stačilo!5,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Heřmanov
- SNK pro obce Heřmanovska7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Heřmanov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej louky 105 717 m² Heřmanov
Heřmanov · Heřmanov
3 499 000 Kč
Prodej pozemku 570 m² Heřmanov
Heřmanov · Heřmanov
470 000 Kč
Prodej stavebních pozemků a zbořeniště, Blankartice
Heřmanov · Heřmanov
424 210 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Heřmanov, 4180 m²
Heřmanov · Heřmanov
499 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Heřmanov, 4274 m²
Heřmanov · Heřmanov
999 000 Kč
Dům v Blankarticích
Heřmanov · Heřmanov
1 050 000 Kč
Prodej pozemku 4633 m² Heřmanov
Heřmanov · Heřmanov
Prodej pole v k.ú. Fojtovice u Heřmanova
Heřmanov · Heřmanov
2 020 000 Kč
Komerční areál v Heřmanově Městci
Heřmanov · Heřmanov
29 000 000 Kč
Pronájem moderní ubytování pro firemní zaměstnance Heřmanov u Velké Bíteše, 250 Kč/den
Heřmanov · Heřmanov