Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Šluknov
Huyện Děčín · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình17 tin đang mở5.629 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng58/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~62.480 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
17
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
4.655.000 CZK
~24.545 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
5.629
Tuổi TB 41.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-60 người/năm
-1,07 %/năm · tự nhiên -31 · di cư -29
Xu hướng 5 năm
-0,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
48 / 79
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
13 % tự doanh · 87 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 7 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.3 %
249 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.3 %
nguồn vốn ngoài 32.874.501,7 CZK · 5.903,125 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 33,1 %
- STAN · 5 ghế33,9 %
- MHNHRM · 4 ghế27,1 %
- DOMOV · 4 ghế23,2 %
- USZ · 2 ghế15,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 52,4 %
- ANO50,8 %
- STAN14,8 %
- SPD9 %
- SPOLU8,9 %
- AUTO6,2 %
- Stačilo!4,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Šluknov
- STAN5/ 15
33,9 %
- MHNHRM4/ 15
27,1 %
- DOMOV4/ 15
23,2 %
- USZ2/ 15
15,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (17 tin, 11 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Šluknov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Dům, Rodinný dům, Prodej, Šluknov, Království
Šluknov · Šluknov
2 600 000 Kč
Prodej RD ve Šluknově – Karlova 333, Šluknov
Šluknov · Šluknov
4 950 000 Kč
Chalupa s pozemkem v obci Šluknov, okr. Děčín
Šluknov · Šluknov
2 800 000 Kč
Prodej pozemku 5 288 m² Šluknov
Šluknov · Šluknov
990 000 Kč
Prodej pozemku 190,9 m², Šluknov
Šluknov · Šluknov
1 300 000 Kč
Prodej pozemku ve Šluknově Království – Číslo LV, Království, Šluknov
Šluknov · Šluknov
750 000 Kč
Pozemek parc. č. st. 521 – Šluknov
Šluknov · Šluknov
Prodej velke zahrady 1072 m² v obci sluknov cisarsky pozemek
Šluknov · Šluknov
1 330 000 Kč
Prodej vilky ve Šluknově
Šluknov · Šluknov
4 200 000 Kč
Výhradní Prodej zahrady s 2. chatkami a skleníkem v obci Šluknov
Šluknov · Šluknov
1 570 000 Kč
Prodej zahrady s chatou k celoročnímu užívání ve Šluknově, okr. Děčín
Šluknov · Šluknov
1 399 000 Kč
Bytový dům s pozemkem 474 m² ul tovarni sluknov – Tovární 641, Šluknov
Šluknov · Šluknov
6 900 000 Kč