Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bechlín
Huyện Litoměřice · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao20 tin đang mở1.347 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng64/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
20
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
5.331.800 CZK
~52.529 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.347
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-13 người/năm
-0,97 %/năm · tự nhiên -5 · di cư -8
Xu hướng 5 năm
+6,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 12
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.5 %
74 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.6 %
nguồn vốn ngoài 3.666.733,85 CZK · 2.748,676 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 57,6 %
- SDRUŽENÍ BPB · 8 ghế67,5 %
- Sdružení pro obec · 3 ghế32,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,9 %
- ANO45,5 %
- SPOLU13,6 %
- AUTO10,8 %
- SPD8,4 %
- STAN7,7 %
- Piráti6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Bechlín
- SDRUŽENÍ BPB8/ 11
67,5 %
- Sdružení pro obec3/ 11
32,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (20 tin, 14 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +6.1 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 16 tin
Tin đăng tại Bechlín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 625 m² Bechlín
Bechlín · Bechlín
400 000 Kč
Prodej domu 158 m² Bechlín
Bechlín · Bechlín
4 789 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení v Bechlíně
Bechlín · Bechlín
2 800 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bechlín
Bechlín · Bechlín
2 800 000 Kč
Stavební pozemek v obci Bechlín, ID 8495e 1709 - Litoměřice
Bechlín · Bechlín
1 346 400 Kč
Prodej, pozemky/bydlení, 1645 m², Bechlín, Litoměřice [ID 74 - Litoměřice
Bechlín · Bechlín
4 030 250 Kč
Prodej pozemku k zástavbě, Předonín
Bechlín · Bechlín
Prodej pozemku, 914 m², Bechlín
Bechlín · Bechlín
7 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, 62 m², Bechlín
Bechlín · Bechlín
4 790 000 Kč
Prodej domu Bechlín
Bechlín · Bechlín
4 790 000 Kč
Prodej 1/4 pozemku v Bechlíně, okr. Litoměřice
Bechlín · Bechlín
Prodej domu 130 m² s pozemkem 914 m²
Bechlín · Bechlín
7 500 000 Kč
Pronájem, Pole, Bechlín
Bechlín · Bechlín
100 000 Kč
Id 74505 pozemek bechlín 1645 m²
Bechlín · Bechlín
Prodej rodinného domu 150 m², Bechlín, na pozemku 1.626 m²
Bechlín · Bechlín
4 790 000 Kč
Prodej pozemku v Předoníně - Bechlíně, okres Litoměřice
Bechlín · Bechlín
3 090 000 Kč