Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Budyně nad Ohří
Huyện Litoměřice · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình15 tin đang mở2.159 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng58/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.279 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
15
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
4.251.667 CZK
~44.426 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.159
Tuổi TB 43.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-0,32 %/năm · tự nhiên -12 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
-0,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 23
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.1 %
90 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.1 %
nguồn vốn ngoài 14.949.720,37 CZK · 6.946,896 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 55 %
- Sdružení nezávislých kandidátů OBČANÉ PRO LEPŠÍ BUDYŇSKO · 5 ghế33,7 %
- SNK ED · 5 ghế31,8 %
- KDU-ČSL · 3 ghế17,7 %
- MHNHRM · 2 ghế16,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 64,3 %
- ANO40,9 %
- SPOLU17,6 %
- STAN10,6 %
- Piráti8,4 %
- AUTO7,2 %
- SPD6,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Budyně nad Ohří
- Sdružení nezávislých kandidátů OBČANÉ PRO LEPŠÍ BUDYŇSKO5/ 15
33,7 %
- SNK ED5/ 15
31,8 %
- KDU-ČSL3/ 15
17,7 %
- MHNHRM2/ 15
16,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (15 tin, 9 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Budyně nad Ohří
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 731 m² Budyně nad Ohří, K Trávníku
Budyně nad Ohří · Budyně nad Ohří
Prodej pozemku k bydlení, 2067 m², Budyně nad Ohří - Vrbka
Budyně nad Ohří · Budyně nad Ohří
980 000 Kč
Rodinný dům 3+1 (101 m²) s pozemkem 215 m², s terasou a bazénem v Budyni nad Ohří
Budyně nad Ohří · Budyně nad Ohří
4 950 000 Kč
Prodej rodinného domu v Budyni nad Ohří - Litoměřice
Budyně nad Ohří · Budyně nad Ohří
3 490 000 Kč
Prodej chaty, 64 m², Budyně nad Ohří, okres Litoměřice
Budyně nad Ohří · Budyně nad Ohří
1 690 000 Kč
Prodej domu budyne nad ohri
Budyně nad Ohří · Budyně nad Ohří
3 990 000 Kč
Prodej rodinného domu v Budyni nad Ohří
Budyně nad Ohří · Budyně nad Ohří
3 490 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Budyně nad Ohří
Budyně nad Ohří · Budyně nad Ohří
Prodej zemědělské usedlosti 260 m² s barokní sýpkou a pozemkem o rozloze 4 006 m² s potenciálem pro zastavění
Budyně nad Ohří · Budyně nad Ohří
7 900 000 Kč