Giá căn hộ (bán)
56.297 CZK/m²
Trung bình ~4.954.100 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Lhotka nad Labem
Huyện Litoměřice · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở361 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ41/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-2 %
Trung bình vùng ~57.733 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
7.990.000 CZK
~83.229 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
361
Tuổi TB 42.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-7 người/năm
-1,94 %/năm · tự nhiên -2 · di cư -5
Xu hướng 5 năm
-17,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 5
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
9.0 %
33 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.9 %
nguồn vốn ngoài 3.706.920,4 CZK · 10.471,527 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,7 %
- ANO39,8 %
- STAN17,7 %
- SPOLU12,2 %
- Piráti9,4 %
- SPD7,2 %
- Stačilo!5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Lhotka nad Labem
- ROZUMNÁ VOLBA7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân 5 năm -17.0 % — cầu nhà ở yếu hơn.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Lhotka nad Labem
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 4+1, 88 m², Lhotka nad Labem
Lhotka nad Labem · Lhotka nad Labem
4 954 100 Kč
Prodej pozemku, Lhotka nad Labem
Lhotka nad Labem · Lhotka nad Labem
7 500 000 Kč
Pozemky v KÚ Lhotka nad Labem | okres Litoměřice, 47 593 m²
Lhotka nad Labem · Lhotka nad Labem
Pozemky v KÚ Lhotka nad Labem | okres Litoměřice, 4 697 m²
Lhotka nad Labem · Lhotka nad Labem
Pozemky v KÚ Lhotka nad Labem | okres Litoměřice, 9 589 m²
Lhotka nad Labem · Lhotka nad Labem
Pozemky v KÚ Lhotka nad Labem | okres Litoměřice, 10 310 m²
Lhotka nad Labem · Lhotka nad Labem
Rozsáhlé zemědělské pozemky, 72 188 m²
Lhotka nad Labem · Lhotka nad Labem
Prodej rodinného domu, 96 m², Lhotka nad Labem
Lhotka nad Labem · Lhotka nad Labem
7 990 000 Kč