Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Libochovice
Huyện Litoměřice · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình17 tin đang mở3.388 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
17
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
4.663.725 CZK
~50.355 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
3.388
Tuổi TB 44.4 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.4 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-13 người/năm
-0,38 %/năm · tự nhiên -42 · di cư +29
Xu hướng 5 năm
-3,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
16 / 58
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.5 %
155 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.8 %
nguồn vốn ngoài 30.858.908,88 CZK · 9.143,38 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 45,3 %
- TOP 09+NK · 9 ghế58,4 %
- ANO · 4 ghế28,7 %
- SNK ED · 2 ghế12,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 64,4 %
- ANO42,8 %
- SPOLU19,3 %
- STAN8,2 %
- SPD8 %
- Piráti7,4 %
- AUTO5,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Libochovice
- TOP 09+NK9/ 15
58,4 %
- ANO4/ 15
28,7 %
- SNK ED2/ 15
12,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (17 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 17 tin
Tin đăng tại Libochovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 49 399 m² Libochovice
Libochovice · Libochovice
1 679 000 Kč
Prodej domu 103 m² Libochovice, Rokycanova 882
Libochovice · Libochovice
5 600 000 Kč
Prodej domu 102 m² Libochovice
Libochovice · Libochovice
1 759 900 Kč
Prodej garáže 18 m², OV | Libochovice
Libochovice · Libochovice
498 400 Kč
Prodej rodinného domu 103 m² Rokycanova, Libochovice
Libochovice · Libochovice
8 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 67 m² Libochovice Dubany
Libochovice · Libochovice
5 400 000 Kč
Prodej, Rodinný dům, Libochovice
Libochovice · Libochovice
5 400 000 Kč
Prodej pozemku, 799 m², Libochovice
Libochovice · Libochovice
1 180 000 Kč
Prodej objektu bývalého kina v Libochovicích, ul. Dr. Vacka
Libochovice · Libochovice
3 145 000 Kč
Prodej garáže, Libochovice, 18 m²
Libochovice · Libochovice
538 400 Kč
Prodej, rodinný dům 3+kk, 122 m², G, S, pozemek 1 465 m², Slatina pod Hazmburkem
Libochovice · Libochovice
6 790 000 Kč
Prodej rodinného domu, ul. Na vršku, Poplze, Libochovice, 199 m²
Libochovice · Libochovice
1 759 900 Kč
Dům, 4+1, zahrada, garáž, vejminek 1+1, okres Litoměřice
Libochovice · Libochovice
1 288 700 Kč
4+1, cihla, garáž, zahrada, s vybavením, po částečné rekonstrukci, Libochovice
Libochovice · Libochovice
2 100 000 Kč
Prodej komerčního objektu, multifunkční areál na pozemku 4.108 m², Libochovice, Litoměřice
Libochovice · Libochovice
Pronájem komerčního prostoru, 550 m², Libochovice
Libochovice · Libochovice
30 000 Kč
Pozemek 1609 m², Poplze
Libochovice · Libochovice
3 199 000 Kč