Giá căn hộ (bán)
127.228 CZK/m²
Trung bình ~6.933.000 CZK · mẫu 6
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ploskovice
Huyện Litoměřice · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở461 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ45/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+106 %
Trung bình vùng ~61.816 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 6 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
850 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
461
Tuổi TB 44.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+14 người/năm
+3,04 %/năm · tự nhiên -1 · di cư +15
Xu hướng 5 năm
+2,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 13 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.9 %
9 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.5 %
nguồn vốn ngoài 8.137.115,39 CZK · 17.130,769 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,8 %
- ANO38,3 %
- SPOLU17,2 %
- SPD12,3 %
- STAN8,8 %
- AUTO7,3 %
- Stačilo!6,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Ploskovice
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giá cao hơn rõ so với trung bình vùng — khu premium, buffer value mỏng hơn.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Ploskovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej apartmánu 2+KK s terasou v Rezidenci Starý Mlýn – Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
8 199 000 Kč
Prodej apartmánu 2+KK v Rezidenci Starý Mlýn s vlastní kolárnou a parkovacím stáním – Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
7 599 000 Kč
Prodej bytu 3+kk Chotěšov – Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
7 000 000 Kč
Prodej bytu 3+kk Chotěšov – Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
6 575 000 Kč
Prodej pozemku 4139 m², Ploskovice – Havlíčkova, Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
3 518 150 Kč
Prodej komerčního objektu, 752 m², Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
4 997 250 Kč
Prodej pozemku, 24357 m², Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
4 023 060 Kč
Prodej pozemku, 41,39 m², Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
3 518 150 Kč
Prodej bytu 2+1 41 m² Ploskovice u Litoměřic Hledáte bydlení, které si můžete vytvořit přesně podle svých představ, ne
Ploskovice · Ploskovice
8 925 000 Kč
Dva vinné sklepy Čejč s pozemkem – Ploskovice
Ploskovice · Ploskovice
3 300 000 Kč