Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Blšany u Loun
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp2 tin đang mở417 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thiếu dữ liệu39/100
Chưa đủ tin REALT để ra quyết định.
Thuê căn hộ
15.000 CZK/tháng
200 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.312 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
2
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 1
Giá nhà (bán)
7.790.000 CZK
~19.475 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
417
Tuổi TB 38.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
38.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-9 người/năm
-2,16 %/năm · tự nhiên -4 · di cư -5
Xu hướng 5 năm
+11,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.7 %
7 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.1 %
nguồn vốn ngoài 992.488,14 CZK · 2.432,569 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 70,4 %
- Pro obec Blšany u Loun · 5 ghế57,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Blšany u Loun · 1 ghế22 %
- NEZÁVISLÍ · 1 ghế19,5 %
- Martin Suchý · 0 ghế5,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,4 %
- ANO48 %
- SPOLU18,6 %
- STAN10,9 %
- AUTO7,7 %
- SPD6,8 %
- Piráti3,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Blšany u Loun
- Pro obec Blšany u Loun5/ 7
57,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Blšany u Loun1/ 7
22 %
- NEZÁVISLÍ1/ 7
19,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Quá ít tin đang mở — không thể đánh giá thị trường đáng tin cậy.
- Dân số 5 năm +11.8 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~38.6) — dân số trẻ hơn.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thanh khoản thấp
- Biên bid-ask rộng
- Giá rao có thể khác giá giao dịch
- Giảm dân hàng năm -2.16 %.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 2 tin
Tin đăng tại Blšany u Loun
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
