Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Deštnice
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở246 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.304 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
1.927.333 CZK
~14.865 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
246
Tuổi TB 39.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+8 người/năm
+3,25 %/năm · tự nhiên +1 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
+26,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
1.2 %
3 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.2 %
nguồn vốn ngoài 1.552.939,44 CZK · 6.113,935 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 83,6 %
- OBČANÉ PRO ROZVOJ OBCE · 4 ghế60,6 %
- NAŠE OBEC · 2 ghế24,7 %
- VŠE PRO NAŠI OBEC · 1 ghế14,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,2 %
- ANO59 %
- SPD13,7 %
- SPOLU8,6 %
- STAN5,8 %
- Piráti5 %
- AUTO3,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Deštnice
- OBČANÉ PRO ROZVOJ OBCE4/ 7
60,6 %
- NAŠE OBEC2/ 7
24,7 %
- VŠE PRO NAŠI OBEC1/ 7
14,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +26.8 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.2) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Deštnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 90 m² Deštnice
Deštnice · Deštnice
1 500 000 Kč
Rodinný dům 3+1 s hospodářským zázemím a pozemkem téměř 900 m² v Deštnici
Deštnice · Deštnice
2 900 000 Kč
Prodej pozemku v Deštném v Orlických horách
Deštnice · Deštnice
2 090 000 Kč
Prodej rodinného domu, 60 m², Deštnice - Louny
Deštnice · Deštnice
Dohodou