Giá căn hộ (bán)
42.182 CZK/m²
Trung bình ~3.000.000 CZK · mẫu 6
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kryry
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao35 tin đang mở2.361 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua77/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
10.667 CZK/tháng
221 CZK/m²/tháng · mẫu 3
Lợi suất gộp
4.3 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-26 %
Trung bình vùng ~57.313 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
35
Căn hộ bán 7 · thuê 3 · nhà 15
Giá nhà (bán)
3.532.133 CZK
~26.489 CZK/m² · mẫu 15
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.361
Tuổi TB 43.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-6 người/năm
-0,25 %/năm · tự nhiên -13 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
+1,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
15 / 28
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.9 %
95 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.8 %
nguồn vốn ngoài 21.588.818,47 CZK · 9.167,227 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 54,8 %
- NEZ+NK · 3 ghế17,8 %
- TOP 09+NK · 3 ghế16,9 %
- Za Kryry a obce Strojetice, Stebno a Běsno bohatší · 2 ghế14 %
- STAN+NK · 2 ghế11,7 %
- KRYRŠTÍ PATRIOTI · 1 ghế10,2 %
- SPOZ+NK · 1 ghế9,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,1 %
- ANO48,7 %
- SPD13,2 %
- SPOLU11,6 %
- AUTO8,3 %
- STAN6,3 %
- Stačilo!5,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
13 ghế · Kryry
- NEZ+NK3/ 13
17,8 %
- TOP 09+NK3/ 13
16,9 %
- Za Kryry a obce Strojetice, Stebno a Běsno bohatší2/ 13
14 %
- STAN+NK2/ 13
11,7 %
- KRYRŠTÍ PATRIOTI1/ 13
10,2 %
- SPOZ+NK1/ 13
9,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Stebno, Běsno, Strojetice, Kryry1/ 13
9,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 4.3 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~42.182 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (35 tin, 13 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
Rủi ro và giới hạn
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 22 tin
Tin đăng tại Kryry
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 2+1 68 m² náměstí Československé armády 32, Kryry
Kryry · Kryry
2 550 000 Kč
Prodej pozemku 900 m² Kryry
Kryry · Kryry
2 221 000 Kč
Prodej domu Kryry
Kryry · Kryry
4 990 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Kryry
Kryry · Kryry
2 400 000 Kč
Prodej stavební parcely, 900 m², Kryry
Kryry · Kryry
2 220 000 Kč
Prodej, zahrada, OV, Kryry
Kryry · Kryry
410 000 Kč
RD Kryry 4+1
Kryry · Kryry
3 790 000 Kč
Rodinný dům 100 m², pozemek 220 m² v Běsně, okr. Kryry
Kryry · Kryry
3 499 000 Kč
Prodej rodinného domu, 180 m², Kryry, ul. Na Rybníkách
Kryry · Kryry
2 080 500 Kč
Prodej rodinného domu, 345 m², Kryry-Stebno u Petrohradu
Kryry · Kryry
4 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 900 m² – Kryry - Louny
Kryry · Kryry
2 500 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 Kryry - Louny
Kryry · Kryry
12 000 Kč
Pronájem bytu 1+1 Kryry - Louny
Kryry · Kryry
10 000 Kč
Prodej bytu 4+1, 127 m², OV, Kryry, ul. Hlavní - Louny
Kryry · Kryry
4 500 000 Kč
Stebno u Kryr | Venkovská usedlost s pozemkem 1 396 m² a pot - Louny
Kryry · Kryry
3 890 000 Kč
Prodej domu 153 m² Kryry
Kryry · Kryry
3 890 000 Kč
Prodej domu kryry na rybnikach
Kryry · Kryry
2 080 500 Kč
K.ú. Kryry - stavba bez čp/če na st.p.č. 1036 (řopík) (Stavby)
Kryry · Kryry
Stavební pozemek 471 m² kryry rovinaty site u pozemku
Kryry · Kryry
750 000 Kč
Prodej, zahrada, OV, Kryry
Kryry · Kryry
420 000 Kč
Prodej domu 41 s obytnym podkrovim a rozsahlym pozemkem 1 374 m² besno kryry okres louny
Kryry · Kryry
2 250 000 Kč
Prodej stavební parcely 900 m², Kryry, ul. U Školky
Kryry · Kryry
2 400 000 Kč