Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Lišany
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp2 tin đang mở153 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thiếu dữ liệu34/100
Chưa đủ tin REALT để ra quyết định.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
2
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
5.250.000 CZK
~30.882 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
153
Tuổi TB 39.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,65 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +1
Xu hướng 5 năm
-2,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 2
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
0.6 %
1 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.6 %
nguồn vốn ngoài 1.368.387,6 CZK · 9.002,55 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,2 %
- ANO64,4 %
- SPD19,5 %
- AUTO6,9 %
- Stačilo!5,8 %
- Piráti2,3 %
- SPOLU1,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Lišany
- ČSSD4/ 7
59,5 %
- KSČM3/ 7
40,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Quá ít tin đang mở — không thể đánh giá thị trường đáng tin cậy.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.9) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thanh khoản thấp
- Biên bid-ask rộng
- Giá rao có thể khác giá giao dịch
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 1 tin
Tin đăng tại Lišany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
