Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Obora
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở449 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng49/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.313 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
1.072 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
449
Tuổi TB 42.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-9 người/năm
-2,00 %/năm · tự nhiên -3 · di cư -6
Xu hướng 5 năm
+3,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.5 %
11 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.5 %
nguồn vốn ngoài 371.176,88 CZK · 843,584 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 67 %
- Pro Oboru · 6 ghế77,9 %
- OBORŠTÍ PATRIOTI · 1 ghế22,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,7 %
- ANO36,7 %
- SPOLU22,9 %
- SPD10,5 %
- Piráti7,5 %
- AUTO7,1 %
- STAN7,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Obora
- Pro Oboru6/ 7
77,9 %
- OBORŠTÍ PATRIOTI1/ 7
22,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.00 %.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Obora
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
POZEMKY - pozemek č. 9, p.č. 417/115, OBORA u Loun
Obora · Obora
4 336 500 Kč
POZEMKY - pozemek č. 10, p.č. 417/114, OBORA u Loun
Obora · Obora
4 331 600 Kč
POZEMKY - pozemek č. 1, p.č. 417/107, OBORA u Loun
Obora · Obora
5 262 600 Kč
POZEMKY - pozemek č. 2, p.č. 417/122, OBORA u Loun
Obora · Obora
4 635 400 Kč
POZEMKY - pozemek č. 5, p.č. 417/119, OBORA u Loun
Obora · Obora
4 635 400 Kč
POZEMKY - pozemek č. 7, p.č. 417/117, OBORA u Loun
Obora · Obora
4 635 400 Kč
Prodej pozemku u Ohře, 3 007 m², Obora u Loun
Obora · Obora
600 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Obora, Louny
Obora · Obora
1 053 250 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Obora, Louny - Louny
Obora · Obora
1 053 250 Kč