Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Panenský Týnec
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở449 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng53/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.279 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
14.006.766 CZK
~85.865 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
449
Tuổi TB 43.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+9 người/năm
+2,00 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +9
Xu hướng 5 năm
+0,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.1 %
10 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
34.5 %
nguồn vốn ngoài 15.264.323,42 CZK · 33.328,217 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 58,9 %
- Oživení obce · 6 ghế61,3 %
- Pro Tejnici · 3 ghế43,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,2 %
- ANO32,8 %
- SPOLU29,6 %
- STAN14 %
- Piráti8,8 %
- SPD6,8 %
- AUTO4,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Panenský Týnec
- Oživení obce6/ 9
61,3 %
- Pro Tejnici3/ 9
43,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Panenský Týnec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prémiový rodinný dům 4+KK s pozemkem 901 m² | Panenský Týnec - Louny
Panenský Týnec · Panenský Týnec
14 519 485 Kč
Prémiový rodinný dům 5+KK s pozemkem 924 m² | Panenský Týnec - Louny
Panenský Týnec · Panenský Týnec
16 565 813 Kč
Prémiový rodinný dům 4+KK s pozemkem 901 m²
Panenský Týnec · Panenský Týnec
14 519 485 Kč
Prémiový rodinný dům 5+KK s pozemkem 924 m²
Panenský Týnec · Panenský Týnec
16 565 813 Kč
Prodej Zemědělská usedlost, 454 m²
Panenský Týnec · Panenský Týnec
9 880 000 Kč
Prodej rodinného domu 201 m²
Panenský Týnec · Panenský Týnec
11 990 000 Kč
Prodej pozemku 1532 m² Panenský Týnec
Panenský Týnec · Panenský Týnec
1 150 000 Kč