Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Želkovice
Huyện Louny · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao20 tin đang mở95 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng61/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.304 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
20
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
1.049.000 CZK
Mẫu bán nhà: 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
95
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+5,26 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
-3,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
0 / 0
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
18 % tự doanh · 82 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
2.0 %
2 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.2 %
nguồn vốn ngoài 165.442,57 CZK · 1.654,426 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 81,8 %
- ANO45,2 %
- SPD14,5 %
- AUTO14,5 %
- SPOLU9,7 %
- Piráti4,8 %
- STAN4,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Želkovice
- PRO ŽELKOVICE9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (20 tin, 6 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 15 tin
Tin đăng tại Želkovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Zemědělská půda, Prodej, Želkovice, Louny
Želkovice · Želkovice
356 427 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Želkovice, Louny
Želkovice · Želkovice
5 066 084 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Želkovice, Louny
Želkovice · Želkovice
946 935 Kč
Sady, vinice, Prodej, Želkovice, Louny
Želkovice · Želkovice
1 779 498 Kč
Sady, vinice, Prodej, Želkovice, Louny
Želkovice · Želkovice
1 185 679 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Želkovice, Louny
Želkovice · Želkovice
1 128 732 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Želkovice, Louny
Želkovice · Želkovice
302 849 Kč
Prodej rodinného domu, 115 m²
Želkovice · Želkovice
1 049 000 Kč
Prodej rodinného domu, 115 m² - Želkovice - Louny
Želkovice · Želkovice
1 049 000 Kč
Prodej pozemku, 729 m², Želkovice
Želkovice · Želkovice
Prodej ostatních pozemků 729 m², Želkovice
Želkovice · Želkovice
Louny zelkovice
Želkovice · Želkovice
2 302 849 Kč
Louny zelkovice
Želkovice · Želkovice
5 066 084 Kč
Prodej pozemku 193,6 m², Želkovice
Želkovice · Želkovice
3 872 000 Kč
Lounsko zelkovice u loun Prodej pozemku o celkove výměře 59448 m²
Želkovice · Želkovice
2 377 920 Kč