Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Braňany
Huyện Most · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở1.199 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ44/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~57.304 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 7
Giá nhà (bán)
4.382.667 CZK
~30.481 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.199
Tuổi TB 41.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+0,50 %/năm · tự nhiên -7 · di cư +13
Xu hướng 5 năm
-6,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
6 / 13
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.1 %
13 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.6 %
nguồn vốn ngoài 19.740.125,29 CZK · 16.381,847 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,9 %
- Pro ŽIVOT v Braňanech · 6 ghế41,2 %
- KSČM · 6 ghế40,8 %
- Sdružení pro společný rozvoj obce Braňany · 3 ghế18 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,5 %
- ANO53,1 %
- SPD11,7 %
- AUTO10,4 %
- SPOLU8,7 %
- Piráti5,8 %
- STAN4,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Braňany
- Pro ŽIVOT v Braňanech6/ 15
41,2 %
- KSČM6/ 15
40,8 %
- Sdružení pro společný rozvoj obce Braňany3/ 15
18 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân 5 năm -6.3 % — cầu nhà ở yếu hơn.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Braňany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej zemědělského pozemku 23 391 m²
Braňany · Braňany
11 695 500 Kč
Převod nájemního vztahu, zahrada Braňany, k.ú. Želenice
Braňany · Braňany
Prodej rodinného domu, Braňany, P. Bezruče, 266 m²
Braňany · Braňany
8 999 000 Kč
Prodej, rodinný dům, OV, Braňany - Most
Braňany · Braňany
2 799 000 Kč
Prodej rodinného domu, 80 m², Braňany, ul. Mostecká - Most
Braňany · Braňany
3 200 000 Kč
Prodej rodinného domu ov branany
Braňany · Braňany
2 799 000 Kč
Prodej pozemku 23391 m², Braňany
Braňany · Braňany
Prodej domu 557 m², Braňany
Braňany · Braňany
4 999 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku 23 391 m²
Braňany · Braňany
11 695 500 Kč
Prevod najemniho vztahu zahrada branany ku zelenice
Braňany · Braňany
369 000 Kč
Prevod najemniho vztahu zahrada branany ku zelenice
Braňany · Braňany
580 000 Kč