Giá căn hộ (bán)
49.168 CZK/m²
Trung bình ~2.614.466 CZK · mẫu 123
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Most
Huyện Most · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao313 tin đang mở63.474 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua91/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
12.002 CZK/tháng
242 CZK/m²/tháng · mẫu 61
Lợi suất gộp
5.5 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-24 %
Trung bình vùng ~64.902 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
313
Căn hộ bán 131 · thuê 68 · nhà 11
Giá nhà (bán)
7.943.991 CZK
~44.365 CZK/m² · mẫu 11
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
63.474
Tuổi TB 43.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-314 người/năm
-0,49 %/năm · tự nhiên -297 · di cư -17
Xu hướng 5 năm
-3,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
435 / 732
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
12 % tự doanh · 88 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: xã
Tỷ lệ người nước ngoài
9.1 %
6.037 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.2 %
nguồn vốn ngoài 816.625.259,98 CZK · 12.929,469 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 32,1 %
- ProMOST · 21 ghế41,1 %
- ANO · 10 ghế20,4 %
- SPD+Trikolora · 6 ghế12,1 %
- NS+NK · 5 ghế9,6 %
- ODS+NK · 3 ghế6,9 %
- Zelení+Piráti · 0 ghế4,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 56,9 %
- ANO49,7 %
- SPOLU14,5 %
- SPD9,2 %
- AUTO6,7 %
- Piráti6,5 %
- STAN6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
45 ghế · Most
- ProMOST21/ 45
41,1 %
- ANO10/ 45
20,4 %
- SPD+Trikolora6/ 45
12,1 %
- NS+NK5/ 45
9,6 %
- ODS+NK3/ 45
6,9 %
Hợp tác xã nhà ở
14 hợp tác xã nhà ở
- Bytové Družstvo Zdeňka FibichaIČO 25046934
- Bytové družstvo 14IČO 25036572
- Bytové družstvo 215 MostIČO 25022423
- Bytové družstvo 219IČO 25020803
- Bytové družstvo 2862 - 2865IČO 25042432
- Bytové družstvo 292IČO 25040715
- Bytové družstvo 354 MostIČO 25035509
- Bytové družstvo 582IČO 25036891
- Bytové družstvo 96IČO 25000101
- Bytové družstvo Bělehradská bl. 415IČO 25000276
- Bytové družstvo JulieIČO 25024469
- Bytové družstvo Pod Resslem 1990IČO 25007181
Hiển thị 12/14 · Tất cả trong danh mục
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất thuê gộp khoảng 5.5 %/năm hấp dẫn với nhà đầu tư.
- Giá căn hộ (~49.168 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (313 tin, 86 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
Rủi ro và giới hạn
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Most
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 1+1 se šatnou, 34,7 m² – Most, ul. Vrchlického
Most · Most
1 490 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 v Mostě
Most · Most
12 000 Kč
Prodej byty Prodej bytu 3+1 72 m² – K. J. Erbena 106, Most
Most · Most
2 790 000 Kč
Prodej byty Prodej bytu 2+kk 44 m² – K. J. Erbena 106, Most
Most · Most
1 749 000 Kč
Pronájem, Obchod a služby, 40 m², Most – Obránců míru 2878/2, Most
Most · Most
13 200 Kč
Prodej bytu 31 ov Most ul topolova
Most · Most
2 649 000 Kč
Prodej bytu 3+1 s lodžií, ul. Lipová, Most, 68 m² – Lipová 690/5, Most
Most · Most
2 499 900 Kč
Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií, ul. Lipová, Most, 66 m² – Lipová 1123/21, Most
Most · Most
2 499 900 Kč
Nájem bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci, ulice SNP, Most – Slovenského národního povstání 1902/7, Most
Most · Most
13 461 Kč
Nájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1+francouzké okno, ul. Zd. Štěpánka, Most – Zdeňka Štěpánka, Most
Most · Most
12 500 Kč
Nájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1, ul. Zd. Fibicha, Most – Zdeňka Fibicha, Most
Most · Most
12 500 Kč
Pronájem bytu 4+1 97 m², Komořanská, Most – Komořanská 3123, Most
Most · Most
16 900 Kč
Prodej, byt 2+kk, 40,32 m², DV, Most, ul. Albrechtická – Albrechtická 593/21, Most
Most · Most
2 200 000 Kč
Prodej, byt 3+1, 68,79 m², DV, Most, ul. Albrechtická – Albrechtická 593/21, Most
Most · Most
2 720 000 Kč
Prodej, Obchod a služby, 90 m², Most – Albrechtická 414/1, Most
Most · Most
2 500 000 Kč
Pronájem, Obchod a služby, 90 m², Most
Most · Most
29 000 Kč
Prodej bytu 31 ov Most ul karla marxe
Most · Most
2 799 000 Kč
Prodej bytu 41 dv Most ul česká
Most · Most
2 999 000 Kč
Prodej, byt 2+1, OV, Most, ul. Zdeňka Fibicha
Most · Most
2 299 000 Kč
Prodej, byt 3+1, DV, ul. Josefa Ševčíka, Most
Most · Most
2 199 000 Kč
Prodej, byt 2+1, DV, Most, ul. V. Nezvala – Vítězslava Nezvala, Most
Most · Most
1 900 000 Kč
Prodej, byt 2+1, OV, ul. .Zdeňka Fibicha, Most
Most · Most
2 150 000 Kč
Most, Prodej bytu 2+1/balkón, ul. Josefa Skupy, OV, 55,7 m² – Josefa Skupy 2316/18, Most
Most · Most
2 115 000 Kč
Most, pronájem bytu 1+1, ul. W. A. Mozarta, 36,95 m² – W. A. Mozarta 2427/6, Most
Most · Most
8 000 Kč