Giá căn hộ (bán)
49.454 CZK/m²
Trung bình ~2.641.864 CZK · mẫu 304
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Most
Huyện Most · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao897 tin đang mở63.474 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua91/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
12.455 CZK/tháng
248 CZK/m²/tháng · mẫu 201
Lợi suất gộp
5.7 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-13 %
Trung bình vùng ~57.160 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
897
Căn hộ bán 355 · thuê 244 · nhà 32
Giá nhà (bán)
8.965.005 CZK
~44.185 CZK/m² · mẫu 28
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
63.474
Tuổi TB 43.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-314 người/năm
-0,49 %/năm · tự nhiên -297 · di cư -17
Xu hướng 5 năm
-3,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
435 / 732
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
12 % tự doanh · 88 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: xã
Tỷ lệ người nước ngoài
9.1 %
6.037 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.2 %
nguồn vốn ngoài 816.625.259,98 CZK · 12.929,469 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 32,1 %
- ProMOST · 21 ghế41,1 %
- ANO · 10 ghế20,4 %
- SPD+Trikolora · 6 ghế12,1 %
- NS+NK · 5 ghế9,6 %
- ODS+NK · 3 ghế6,9 %
- Zelení+Piráti · 0 ghế4,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 56,9 %
- ANO49,7 %
- SPOLU14,5 %
- SPD9,2 %
- AUTO6,7 %
- Piráti6,5 %
- STAN6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
45 ghế · Most
- ProMOST21/ 45
41,1 %
- ANO10/ 45
20,4 %
- SPD+Trikolora6/ 45
12,1 %
- NS+NK5/ 45
9,6 %
- ODS+NK3/ 45
6,9 %
Hợp tác xã nhà ở
47 hợp tác xã nhà ở
- BYTOVÉ DRUŽSTVO - blok 210IČO 25020579
- BYTOVÉ DRUŽSTVO KOLUMBUSIČO 25033701
- Bytové DRUŽSTVO DOMOV 358IČO 25034570
- Bytové Družstvo Zdeňka FibichaIČO 25046934
- Bytové družstvo 123IČO 25033697
- Bytové družstvo 14IČO 25036572
- Bytové družstvo 215 MostIČO 25022423
- Bytové družstvo 219IČO 25020803
- Bytové družstvo 2340, MostIČO 25008145
- Bytové družstvo 265IČO 25006410
- Bytové družstvo 2862 - 2865IČO 25042432
- Bytové družstvo 292IČO 25040715
Hiển thị 12/47 · Tất cả trong danh mục
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất thuê gộp khoảng 5.7 %/năm hấp dẫn với nhà đầu tư.
- Giá căn hộ (~49.454 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (897 tin, 137 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
Rủi ro và giới hạn
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Most
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Es reality pronájem Prodej pozemku bytu i komerčních objektu domy rodinné domy na klic Prodej dvojdum zona
Most · Most
13 473 200 Kč
Prodej bytu 4+kk, Praha - Černý Most, Vašátkova, 80 m²
Most · Most
8 999 000 Kč
Pronájem hezkého bytu 2+1, 55 m², třída Osvoboditelů, Most
Most · Most
10 500 Kč
Most, pronájem bytu v centru města, tř. Budovatelů, blok 266, 55 m²
Most · Most
8 200 Kč
Most pronájem bytu 21l ul v nejedleho 56 m²
Most · Most
9 500 Kč
Prodej bytu 1+1 41 m², Jiřího Wolkera, Most
Most · Most
1 998 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 58,40 m², LIHOVAR
Most · Most
11 920 000 Kč
Jedinečný dvougenerační srubový dům k prodeji, Barrandovský Most 24 km
Most · Most
Prodej bytu 2+kk, Praha - Černý Most, Bratří Venclíků, 45 m²
Most · Most
7 390 000 Kč
Pronájem bytu 1+1, Most, tř. Budovatelů, 36 m²
Most · Most
9 500 Kč
Prodej bytu 3+kk v družstevním vlastnictví 69 m², Most – ul. Bělehradská
Most · Most
2 475 000 Kč
Prodej bytove jednotky 31l 68 m² Most ulice marsala rybalka
Most · Most
2 099 000 Kč
Pronájem bytové jednotky 2+1, 52 m², Most ulice Slovenského národního povstání
Most · Most
10 000 Kč
Pronájem zařízeného bytu 2+kk v OV o výměře 40 m²
Most · Most
11 500 Kč
Pronájem bytu 2+1, Most, tř. Budovatelů, 56 m²
Most · Most
10 500 Kč
Prodej bytu 3+1 67 m², Jana Opletala, Most
Most · Most
2 997 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 71 m², OV, Most, ul. Zdeňka Fibicha
Most · Most
2 945 200 Kč
Prodej bytu 3+kk, Most, Bělehradská, 69 m²
Most · Most
2 475 000 Kč
Byt 2+1 v nejlepší lokalitě města Mostu
Most · Most
15 000 Kč
Prodej bytu 2+1 52 m²
Most · Most
3 600 000 Kč
Prodej bytu 3+1 68 m²
Most · Most
2 199 000 Kč
Chytře řešené 3+1 v OV po rekonstrukci s balkonem - 62 m², ul. Josefa Skupy, Most
Most · Most
3 290 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 1. máje 2848/16, 43401 Most, 68 m²
Most · Most
Most, Prodej bytu 3+1, předělaný ze 4+1, ul. Javorová, 83,90 m²
Most · Most
2 499 000 Kč