Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hostomice
Huyện Teplice · Vùng Ústí nad Labem
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở1.208 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng52/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~64.749 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
3.700.000 CZK
~18.500 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.208
Tuổi TB 41.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-0,41 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -5
Xu hướng 5 năm
-3,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 9
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
5.6 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
37.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
122
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.9 %
62 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.0 %
nguồn vốn ngoài 2.888.496,16 CZK · 2.401,077 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 47 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Za Hostomice" · 10 ghế63,8 %
- Budoucnost pro Hostomice · 3 ghế20,7 %
- Host. pro NelhoStejnost, sdružení nezávislých kandidátů · 2 ghế15,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 53 %
- ANO60,9 %
- SPOLU9,8 %
- SPD6,8 %
- AUTO6,8 %
- Stačilo!5,3 %
- STAN4,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Hostomice
- Sdružení nezávislých kandidátů "Za Hostomice"10/ 15
63,8 %
- Budoucnost pro Hostomice3/ 15
20,7 %
- Host. pro NelhoStejnost, sdružení nezávislých kandidátů2/ 15
15,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thất nghiệp cao hơn (~5.6 %) làm yếu cầu thuê.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Hostomice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej louky hostomice okres Teplice Prodej louky 3 627 m² hostomice 143
Hostomice · Hostomice
Panattoni Teplice South - pronájem skladových a výrobních prostor – Duchcovská, Hostomice
Hostomice · Hostomice
Sklad k pronájmu - Hostomice nad Bílinou, 4 850 m² Ev.č
Hostomice · Hostomice
80 Kč / měsíc
Pronájem skladu Hostomice nad Bílinou, okres Teplice, 4 300 m²
Hostomice · Hostomice
80 Kč / měsíc
Prodej domu 200 m², Hostomice - ul. Vrbenského – Vrbenského 94, Hostomice
Hostomice · Hostomice
3 700 000 Kč