Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Vilémov
Huyện Havlíčkův Brod · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình12 tin đang mở975 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng58/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
12
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
4.495.800 CZK
~30.303 CZK/m² · mẫu 5
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
975
Tuổi TB 46.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
46.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+10 người/năm
+1,03 %/năm · tự nhiên -10 · di cư +20
Xu hướng 5 năm
-3,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
7 / 17
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: vùng
Tỷ lệ người nước ngoài
3.3 %
33 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
15.8 %
nguồn vốn ngoài 41.023.757,23 CZK · 41.648,484 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73 %
- ANO46 %
- SPOLU21,1 %
- STAN9,2 %
- AUTO7,1 %
- Piráti6,1 %
- SPD4,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Vilémov
- VILÉMOV9/ 11
80,8 %
- KSČM2/ 11
19,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tuổi TB cao hơn (~46.6) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Vilémov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavebního pozemku 1400 m², Spytice - Vilémov
Vilémov · Vilémov
966 000 Kč
Prodej rodinného domu, 205,5 m², Vilémov – Klášter
Vilémov · Vilémov
5 100 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 7833 m², Vilémov u Humpolce
Vilémov · Vilémov
2 146 068 Kč
Dvougenerační rodinný dům s garáží na náměstí ve Vilémově (okr. Havlíčkův Brod)
Vilémov · Vilémov
2 790 000 Kč
Prodej vicegeneracniho domu vilemov klaster 171 m²
Vilémov · Vilémov
5 100 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Ždánice u Vilémova
Vilémov · Vilémov
Prodej, pozemek - Bytové, Ždánice
Vilémov · Vilémov
2 990 000 Kč