Giá căn hộ (bán)
81.274 CZK/m²
Trung bình ~6.600.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Brtnice
Huyện Jihlava · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao25 tin đang mở3.817 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+9 %
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
25
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 9
Giá nhà (bán)
6.861.743 CZK
~66.922 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
3.817
Tuổi TB 43.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+53 người/năm
+1,39 %/năm · tự nhiên -14 · di cư +67
Xu hướng 5 năm
+1,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
25 / 39
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 12 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.8 %
189 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.4 %
nguồn vốn ngoài 25.362.039,69 CZK · 6.553,499 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 55,4 %
- ODS · 7 ghế30,7 %
- MYHA Brtnice · 5 ghế25,7 %
- ČSSD+NK · 4 ghế19,1 %
- KDU-ČSL · 3 ghế14,2 %
- KSČM · 2 ghế10,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,8 %
- ANO35 %
- SPOLU22,1 %
- STAN10,9 %
- Piráti8,9 %
- SPD7,7 %
- AUTO6,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
21 ghế · Brtnice
- ODS7/ 21
30,7 %
- MYHA Brtnice5/ 21
25,7 %
- ČSSD+NK4/ 21
19,1 %
- KDU-ČSL3/ 21
14,2 %
- KSČM2/ 21
10,3 %
Hợp tác xã nhà ở
1 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (25 tin, 16 sàn) — dễ vào và thoát.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 19 tin
Tin đăng tại Brtnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Byt SO-462 – BJ 2.6
Brtnice · Brtnice
7 400 000 Kč
Byt SO-462 – BJ 1.1
Brtnice · Brtnice
5 800 000 Kč
Prodej rodinného domu 131 m², Brtnice
Brtnice · Brtnice
Chata Přímělkov
Brtnice · Brtnice
4 650 000 Kč
Prodej lesa, Brtnice, 71,35 m²
Brtnice · Brtnice
Prodej chalupy, Brtnice, 62 m²
Brtnice · Brtnice
2 690 000 Kč
Prodej lesa, Brtnice, 21827 m²
Brtnice · Brtnice
Pozemek 1247 m², OV, v obci Brtnice-Velké Popovice
Brtnice · Brtnice
8 999 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk - 124 m², pozemek 135,8 m², Velké Popovice - Brtnice
Brtnice · Brtnice
10 728 200 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk - 124 m², pozemek 1160 m², Velké Popovice - Brtnice
Brtnice · Brtnice
9 164 000 Kč
Stavební pozemek 843 m² v klidné části obce Střížov u Brtnice
Brtnice · Brtnice
2 390 000 Kč
Prodej pozemku 238,8 m²
Brtnice · Brtnice
522 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 100,4 m², Brtnice
Brtnice · Brtnice
4 070 000 Kč
Prodej projektu na klíč 116 m² Brtnice Příseka
Brtnice · Brtnice
9 900 000 Kč
Prodej, Areál pro podnikání, Brtnice
Brtnice · Brtnice
2 500 000 Kč
Brtnice - parc. č. 244 a parc. č. 245/1 (Pozemky)
Brtnice · Brtnice
Pozemek 1195 m² se dvěma stodolami na klidném místě v Jestřebí u Brtnice, v zastavěném území obce
Brtnice · Brtnice
2 500 000 Kč
Rodinný dům 3+1 s pozemkem 1.922 m² – Velké Popovice, Brtnice
Brtnice · Brtnice
8 400 000 Kč
Komerční pozemek v Malém Vrbně u Starého Města
Brtnice · Brtnice