Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hořepník
Huyện Pelhřimov · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở627 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.884 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
3.324.250 CZK
~33.575 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
627
Tuổi TB 44.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+2 người/năm
+0,32 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
-1,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
8.2 %
52 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.9 %
nguồn vốn ngoài 11.990.562,51 CZK · 19.062,897 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60 %
- Vladimír Kotýnek · 1 ghế9 %
- Lenka Lacinová · 1 ghế8,9 %
- Ing. Libor Dalík · 1 ghế8,2 %
- Ing. Milan Hupka · 1 ghế7,5 %
- Lukáš Daniel · 1 ghế6,8 %
- Ing. Ondřej Petrů · 1 ghế6,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,1 %
- ANO46 %
- STAN16,1 %
- SPOLU15,8 %
- SPD7,8 %
- AUTO6,9 %
- Stačilo!3,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
13 ghế · Hořepník
- Vladimír Kotýnek1/ 13
9 %
- Lenka Lacinová1/ 13
8,9 %
- Ing. Libor Dalík1/ 13
8,2 %
- Ing. Milan Hupka1/ 13
7,5 %
- Lukáš Daniel1/ 13
6,8 %
- Ing. Ondřej Petrů1/ 13
6,7 %
- Ondřej Přástka1/ 13
6,4 %
- Hana Svobodová1/ 13
6,2 %
- Ing. Michal Svatoš1/ 13
5,6 %
- Jana Simandlová1/ 13
5,4 %
- Jiří Šemora1/ 13
5,3 %
- Jiří Sokol1/ 13
5,1 %
- Michal Frydryšek1/ 13
4,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Hořepník
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
K prodeji, Rodinný dům, Hořepník, Březina
Hořepník · Hořepník
4 699 000 Kč
Prodej posledního stavebního pozemku, Hořepník
Hořepník · Hořepník
2 400 000 Kč
Prodej lesa, Hořepník, 27665 m²
Hořepník · Hořepník
Prodej lesa, Hořepník, 21060 m²
Hořepník · Hořepník
Prodej rodinného domu 84 m², Hořepník
Hořepník · Hořepník
2 300 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v k.ú. Hořepník
Hořepník · Hořepník
699 000 Kč
Krásné venkovské stavební v obci Hořepník
Hořepník · Hořepník
2 499 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1 v Hořepníku
Hořepník · Hořepník
3 799 000 Kč
Prodej posledního stavebního pozemku, Hořepník
Hořepník · Hořepník
1 159 200 Kč
Prodej bytu 31 s garazi horepnik
Hořepník · Hořepník