Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Proseč
Huyện Pelhřimov · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp3 tin đang mở73 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ44/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.931 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
3
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
649.000 CZK
~12.980 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
73
Tuổi TB 48.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
48.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-3 người/năm
-4,11 %/năm · tự nhiên -2 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+2,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 3
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.0 %
0 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.0 %
nguồn vốn ngoài 364.971 CZK · 5.213,871 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 90,6 %
- Radek Janeček · 1 ghế90,1 %
- Petr Kotlík · 1 ghế88 %
- Jakub Šebela · 1 ghế75,7 %
- David Košán · 1 ghế73,7 %
- Petr Žatečka · 1 ghế67,5 %
- Josef Guriča · 1 ghế63,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 85,9 %
- ANO58,2 %
- SPOLU10,9 %
- STAN9,1 %
- SPD7,3 %
- Stačilo!5,5 %
- VÝZVA3,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Proseč
- Radek Janeček1/ 7
90,1 %
- Petr Kotlík1/ 7
88 %
- Jakub Šebela1/ 7
75,7 %
- David Košán1/ 7
73,7 %
- Petr Žatečka1/ 7
67,5 %
- Josef Guriča1/ 7
63,5 %
- Jana Váňová1/ 7
59,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
- Giảm dân hàng năm -4.11 %.
- Tuổi TB cao hơn (~48.2) — nhân khẩu già hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 1 tin
Tin đăng tại Proseč
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
