Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Senožaty
Huyện Pelhřimov · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở854 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua68/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
22.000 CZK/tháng
162 CZK/m²/tháng · mẫu 2
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.869 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 3 · nhà 0
Giá đất
1.359 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
854
Tuổi TB 42.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+28 người/năm
+3,28 %/năm · tự nhiên +5 · di cư +23
Xu hướng 5 năm
+11,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
11 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 6 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.8 %
52 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.4 %
nguồn vốn ngoài 7.611.976,43 CZK · 8.630,359 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Senožaty 2022 · 3 ghế38,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hasiči · 3 ghế37,4 %
- KDU-ČSL · 1 ghế24,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,9 %
- ANO34,8 %
- SPOLU21 %
- STAN11 %
- SPD9,3 %
- AUTO8,3 %
- Piráti6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Senožaty
- Sdružení nezávislých kandidátů Senožaty 20223/ 7
38,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hasiči3/ 7
37,4 %
- KDU-ČSL1/ 7
24,2 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +11.2 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Senožaty
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 653 m² Senožaty
Senožaty · Senožaty
1 500 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Senožaty
Senožaty · Senožaty
2 190 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Senožaty a Syrov
Senožaty · Senožaty
1 365 000 Kč
Pronájem bytové jednotky 4+kk, 170 m², Senožaty, okres Pelhřimov
Senožaty · Senožaty
11536777 pronájem bytu 4+kk trebic teruvky 120 m² 2x sklep výtah 2x parkování 2x lodžie
Senožaty · Senožaty
26 000 Kč
Pronájem bytové jednotky 4+kk, 170 m², Senožaty, okres Pelhřimov
Senožaty · Senožaty
18 000 Kč