Giá căn hộ (bán)
47.861 CZK/m²
Trung bình ~3.195.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Březník
Huyện Třebíč · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở689 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua73/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
13.700 CZK/tháng
298 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
5.1 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-36 %
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 2 · thuê 1 · nhà 3
Giá nhà (bán)
4.599.833 CZK
~21.859 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
689
Tuổi TB 43.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+3 người/năm
+0,44 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +7
Xu hướng 5 năm
0,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 9
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.0 %
14 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
20.3 %
nguồn vốn ngoài 18.095.237,83 CZK · 26.149,188 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 67,5 %
- SOUSEDÉ - spolek pro Březník · 3 ghế29,7 %
- Veřejnost - sdružení nezávislých kandidátů · 3 ghế27,9 %
- Mladí z Březníka · 3 ghế22,3 %
- KDU-ČSL · 2 ghế20,1 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,6 %
- ANO43 %
- SPOLU18,2 %
- STAN9,2 %
- SPD8,7 %
- AUTO7,7 %
- Stačilo!7,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Březník
- SOUSEDÉ - spolek pro Březník3/ 11
29,7 %
- Veřejnost - sdružení nezávislých kandidátů3/ 11
27,9 %
- Mladí z Březníka3/ 11
22,3 %
- KDU-ČSL2/ 11
20,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 5.1 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~47.861 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Březník
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
NOVINKA !!! Rodinný dům s garáží a zahradou v Březnici
Březník · Březník
3 300 000 Kč
Prodej bytu 3+1 Březnice, Rožmitálská
Březník · Březník
3 990 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, 46 m², Březnice, ul. Rožmitálská
Březník · Březník
13 700 Kč
Rodinný dům se zahradou v obci Březnice
Březník · Březník
7 500 000 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 7 273 m²
Březník · Březník
8 000 300 Kč
Moderní úsporná dřevostavba 4+kk s dvoj-garáží, pozemek 1003 m²
Březník · Březník
11 912 500 Kč
Prodej obchodních prostor, Březník
Březník · Březník
5 432 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk v Březnici
Březník · Březník
2 999 500 Kč
Prodej lukrativniho stavebního pozemku 471 m² ve velmi zadane lokalite obci breznik
Březník · Březník
990 000 Kč