Giá căn hộ (bán)
47.368 CZK/m²
Trung bình ~4.500.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Čáslavice
Huyện Třebíč · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình10 tin đang mở564 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-37 %
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
10
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
5.925.000 CZK
~29.630 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
564
Tuổi TB 44.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-4 người/năm
-0,71 %/năm · tự nhiên -3 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+3,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 8
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.2 %
1 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.2 %
nguồn vốn ngoài 1.874.029,09 CZK · 3.346,481 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 76,3 %
- ANO40,9 %
- SPOLU12,4 %
- SPD10,7 %
- STAN10,7 %
- Stačilo!8,1 %
- Piráti7,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Čáslavice
- NESTRANÍCI8/ 15
57,9 %
- Nezávislí7/ 15
49,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~47.368 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 9 tin
Tin đăng tại Čáslavice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 996 m² Čáslavice
Čáslavice · Čáslavice
1 400 000 Kč
Prodej bytu 4+kk, 95 m², Zahrada 434 m², Lipová, Čáslav
Čáslavice · Čáslavice
4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Čáslav
Čáslavice · Čáslavice
7 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1059 m², Čáslav
Čáslavice · Čáslavice
3 706 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1090 m², Čáslav
Čáslavice · Čáslavice
3 815 000 Kč
Prodej pozemku, 535 m², Čáslav
Čáslavice · Čáslavice
1 337 000 Kč
Prodej pozemku 711 m² Čáslavice
Čáslavice · Čáslavice
968003-Prodej rodinného domu se zahradou v Čáslavicích- okres Třebíč
Čáslavice · Čáslavice
3 950 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru s uzavíratelným dvorem 1000 m² v Čáslavi
Čáslavice · Čáslavice
25 000 Kč